Vivre à Thomery (Seine-et-Marne)
Thomery, 3 411 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bruno Michel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Thomery, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 411 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Moret Seine et Loing INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 774 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Thomery
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Thomery : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 457 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 96 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger750 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,37 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 92 % des communes françaises
- La sécurité4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 113 €/m² (158 ventes), appartement 2 917 €/m² (25 ventes), loyer appart 14,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,9 %, appartement -12,2 %.
Logement & services publics
7,8 % de logements vacants, 6,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
28.7 % de passoires (F-G) sur 613 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,37 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,19 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 8 % des communes françaises.
Dette communale : 783 €/hab. · Investissement : 272 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 24 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 130,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 32 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ESSR LE PRIEURE, à 3,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bruno Michel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Moret Seine et Loing · Canton de Montereau-Fault-Yonne.
Participation électorale : 75,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
906 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Moret-Loing-et-Orvanne · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 67 m en moyenne (42 à 96 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
102 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
72 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 48 commerce et services, 7 industrie, 4 construction.
169 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec Moissac (France).
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : janvier 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
17,75 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,3 jours de gel/an · 747 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 10 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
943 hab. (min) · 3 502 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 411 habitants, indice de jeunesse 1,15 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,9 % de familles avec enfants.
86,7 % de propriétaires, revenu médian 29 480 €/an, chômage 6,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,9 %) · 26,3 % de ménages d'une personne.
47,4 % de diplômés du supérieur.
190 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours : 7,1 % (INSEE, 2025).
27 naissances en 2025 · 30 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (526 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Thomery
Thomery est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 3 384 habitants.
Source : l'article « Thomery » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Thomery
Se loger coûte cher : 14,9 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 113 € en médian pour les maisons (183 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
86,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (29 480 €/an) dépasse de 13 % la moyenne départementale, cohérent avec les 47,4 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 130,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
91,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
47,4 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Thomery
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Thomery.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Thomery se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 67 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 774 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Thomery
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Thomery.
Annonces Immobilières à Thomery
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Thomery
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Thomery (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Moret Seine et Loing (Canton de Montereau-Fault-Yonne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 67 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Thomery
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Thomery ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 774 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Thomery ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Thomery ?
Le taux de faits enregistrés est de 41,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Thomery ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Thomery ?
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