Vivre à Thenay (Indre)
Thenay, 893 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Lydie Lacou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Thenay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 893 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Brenne - Val de Creuse INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 171 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Thenay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Thenay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger340 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,26 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 83 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 648 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 91 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 945 €/m² (47 ventes), loyer appart 6,7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +32 %.
Logement & services publics
31 logements sociaux (RPLS).
12,7 % de logements vacants, 11,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.8 % de passoires (F-G) sur 128 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,26 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 83 % des communes françaises.
Dette communale : 144 €/hab. · Investissement : 205 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DU HAUT-CLUZEAU, à 5,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Lydie Lacou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Brenne - Val de Creuse · Canton de Saint-Gaultier.
Participation électorale : 59,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
26 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Argenton-sur-Creuse · aire d’attraction de Châteauroux.
Altitude : 155 m en moyenne (93 à 187 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE) · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 3 construction.
26 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,45 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 583 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,4 jours de gel/an · 774 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 3 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 171,63 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
809 hab. (min) · 1 065 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -13 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 893 habitants, indice de jeunesse 0,9 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,3 % de familles avec enfants.
79,7 % de propriétaires, revenu médian 19 770 €/an, chômage 14,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (19,7 %) · 37,1 % de ménages d'une personne.
17,3 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteauroux : 7,1 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
59,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
33 emplois pour 100 actifs résidents (105 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Thenay
Thenay est un nom propre qui peut désigner les toponymes suivant :Thenay, commune française du département de l'Indre. Thenay, commune française du département de Loir-et-Cher.
Source : l'article « Thenay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Thenay
Avec 6,7 €/m² de loyer, Thenay reste plus abordable que 98 % des communes françaises, et l'achat suit : 945 €/m² en médian pour les maisons sur 47 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
79,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (144 € par habitant, 2023) et prélève 32,26 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
97,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Thenay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Thenay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 583 heures de soleil par an, Thenay se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 34 km² avec une altitude moyenne de 155 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 171 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Thenay
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Thenay.
Annonces Immobilières à Thenay
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Thenay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Thenay (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Brenne - Val de Creuse (Canton de Saint-Gaultier).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Argenton-sur-Creuse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 155 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 583 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Thenay
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Thenay.
Thenay Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Thenay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Thenay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 171 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Thenay ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Thenay ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Thenay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Thenay ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Thenay
- Vivre à Coings se loger y coûte 42 % de plus comparer
- Vivre à Ambrault se loger y coûte 6 % de plus comparer
- Vivre à Villentrois-Faverolles-en-Berry se loger y coûte 20 % de plus comparer
- Vivre à Bélâbre comparer
- Vivre à Martizay se loger y coûte 11 % de plus comparer