Vivre à Val-Fouzon (Indre)
Val-Fouzon, 939 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Jourdain (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Val-Fouzon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 939 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Chabris - Pays de Bazelle INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 070 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Val-Fouzon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Val-Fouzon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger340 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,00 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 684 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 88 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 864 €/m² (74 ventes), loyer appart 6,8 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,5 %.
Logement & services publics
32 logements sociaux (RPLS).
13,8 % de logements vacants, 17,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.6 % de passoires (F-G) sur 102 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 72 % des communes françaises.
Dette communale : 246 €/hab. · Investissement : 584 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 65 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 90,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SAINT CHARLES DE VALENCAY, à 5,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Jourdain (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Chabris - Pays de Bazelle · Canton de Valençay.
Participation électorale : 65,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
21 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Selles-sur-Cher · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 107 m en moyenne (77 à 132 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Gare SNCF : Varennes-sur-Fouzon.
Internet
96,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
35 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
28 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
30 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
23 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 10 sécheresses. Dernier événement : mars 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,47 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 583 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,6 jours de gel/an · 682 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
93,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 493,44 ha de surfaces bio et 32,05 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 107 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 293 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
932 hab. (min) · 2 116 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -64,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 939 habitants, indice de jeunesse 0,58 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,4 % de familles avec enfants.
79,1 % de propriétaires, revenu médian 20 210 €/an, chômage 10,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,7 %) · 39,2 % de ménages d'une personne.
15,5 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Romorantin-Lanthenay : 6,6 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
103 emplois pour 100 actifs résidents (362 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Val-Fouzon
Val-Fouzon est une commune nouvelle française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Val-Fouzon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Val-Fouzon
Avec 6,8 €/m² de loyer, Val-Fouzon reste plus abordable que 98 % des communes françaises, et l'achat suit : 864 €/m² en médian pour les maisons sur 74 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 3,6 faits pour 100 habitants situent Val-Fouzon dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 17,1 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
13,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (246 € par habitant, 2023) et prélève 35 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
99,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
93,8 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (16 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Val-Fouzon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Val-Fouzon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 583 heures de soleil par an, Val-Fouzon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 47 km² avec une altitude moyenne de 107 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 070 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Val-Fouzon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Val-Fouzon.
Annonces Immobilières à Val-Fouzon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Val-Fouzon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Val-Fouzon (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Chabris - Pays de Bazelle (Canton de Valençay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Selles-sur-Cher
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 107 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 583 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 17,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Val-Fouzon.
Val-Fouzon Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Val-Fouzon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Val-Fouzon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 070 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Val-Fouzon ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Val-Fouzon ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Val-Fouzon ?
93,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Val-Fouzon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Val-Fouzon
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