Vivre à Bélâbre (Indre)
Bélâbre, 924 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Emmanuel Moyrand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bélâbre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 924 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Marche Occitane - Val d'Anglin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 742 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Bélâbre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bélâbre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger340 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 98 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,60 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 777 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 750 €/m² (68 ventes), loyer appart 6,7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +28,3 %.
Logement & services publics
24 logements sociaux (RPLS).
14 % de logements vacants, 20,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
39.9 % de passoires (F-G) sur 353 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,6 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 15,25 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 74 % des communes françaises.
Dette communale : 738 €/hab. · Investissement : 183 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 27 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 96,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DU BLANC, à 12,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Emmanuel Moyrand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Marche Occitane - Val d'Anglin · Canton de Saint-Gaultier.
Participation électorale : 67,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Le Blanc · aire d’attraction de Le Blanc.
Altitude : 125 m en moyenne (95 à 156 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Marche Occitane - Val d'Anglin (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
58 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 23 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
37 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 18 commerce et services, 3 industrie, 6 construction.
40 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 10 sécheresses. Dernier événement : mars 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,64 °C de température moyenne annuelle, 1 592 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,5 jours de gel/an · 751 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 281,97 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
924 hab. (min) · 2 105 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -5,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 924 habitants, indice de jeunesse 0,42 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 38,6 % de familles avec enfants.
78,7 % de propriétaires, revenu médian 21 320 €/an, chômage 12 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,7 %) · 36,8 % de ménages d'une personne.
13 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteauroux : 7,1 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
79 emplois pour 100 actifs résidents (257 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bélâbre
Bélâbre est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Bélâbre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bélâbre
Avec 6,7 €/m² de loyer, Bélâbre reste plus abordable que 98 % des communes françaises, et l'achat suit : 750 €/m² en médian pour les maisons sur 68 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 3,6 faits pour 100 habitants situent Bélâbre dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 20,4 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
14 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (39,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Bélâbre est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bélâbre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bélâbre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 592 heures de soleil par an, Bélâbre se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 41 km² avec une altitude moyenne de 125 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 742 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bélâbre
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bélâbre.
Annonces Immobilières à Bélâbre
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bélâbre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bélâbre (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Marche Occitane - Val d'Anglin (Canton de Saint-Gaultier).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Blanc
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 125 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 592 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 20,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Bélâbre.
Bélâbre Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bélâbre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bélâbre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 742 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bélâbre ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bélâbre ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bélâbre ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bélâbre ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Bélâbre
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