Vivre à Tallud-Sainte-Gemme (Vendée)
Tallud-Sainte-Gemme, 450 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Lionel Gazeau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Tallud-Sainte-Gemme, avant de parcourir le détail.
- Population
- 450 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Pouzauges INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 045 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Tallud-Sainte-Gemme
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Tallud-Sainte-Gemme : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 79 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,17 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 938 €/m² (25 ventes), loyer appart 8,88 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,4 %.
Logement & services publics
9 logements sociaux (RPLS).
11,5 % de logements vacants, 6,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.2 % de passoires (F-G) sur 41 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,17 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 62 % des communes françaises.
Dette communale : 243 €/hab. · Investissement : 953 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 66 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ ENF/ADOS CHANTONNAY, à 11,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Lionel Gazeau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Pouzauges · Canton de Les Herbiers.
Participation électorale : 64,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : La Châtaigneraie · aire d’attraction de Chantonnay.
Altitude : 104 m en moyenne (50 à 142 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Pouzauges (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 construction.
14 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,7 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,9 °C de température moyenne annuelle, 1 591 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 29 jours de gel/an · 859 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (34 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
302 hab. (min) · 708 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -31,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 450 habitants, indice de jeunesse 1,63 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,9 % de familles avec enfants.
82,7 % de propriétaires, revenu médian 21 710 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (20,6 %) · 25,6 % de ménages d'une personne.
19,5 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Les Herbiers-Montaigu : 4 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 5 % (CAF 2024, Insee 2022).
36 emplois pour 100 actifs résidents (81 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Tallud-Sainte-Gemme
Tallud-Sainte-Gemme, appelée localement « Le Tallud-Sainte-Gemme », est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Source : l'article « Tallud-Sainte-Gemme » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Tallud-Sainte-Gemme
Le m² s'échange autour de 938 € à Tallud-Sainte-Gemme en médian pour les maisons (25 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, Tallud-Sainte-Gemme est plus sûre que 79 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Tallud-Sainte-Gemme est celle des 0-14 ans, et 57,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (243 € par habitant, 2023) et prélève 37,17 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Tallud-Sainte-Gemme est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Tallud-Sainte-Gemme
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Tallud-Sainte-Gemme.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 591 heures de soleil par an, Tallud-Sainte-Gemme se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 104 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 045 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Tallud-Sainte-Gemme
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Tallud-Sainte-Gemme.
Annonces Immobilières à Tallud-Sainte-Gemme
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Tallud-Sainte-Gemme
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Tallud-Sainte-Gemme (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Pouzauges (Canton de Les Herbiers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Châtaigneraie
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 104 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 591 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Tallud-Sainte-Gemme
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Tallud-Sainte-Gemme.
Tallud-Sainte-Gemme Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Tallud-Sainte-Gemme
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Tallud-Sainte-Gemme ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 045 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Tallud-Sainte-Gemme ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Tallud-Sainte-Gemme ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Tallud-Sainte-Gemme ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Tallud-Sainte-Gemme ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Tallud-Sainte-Gemme
- Vivre à Le Mazeau se loger y coûte 6 % de plus comparer
- Vivre à Bessay se loger y coûte 17 % de plus comparer
- Vivre à La Jonchère se loger y coûte 17 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Juire-Champgillon comparer
- Vivre à Saint-Sigismond se loger y coûte 6 % de plus comparer