Vivre à Saint-Benoist-sur-Mer (Vendée)
Saint-Benoist-sur-Mer, 506 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Daniel Neau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Benoist-sur-Mer, avant de parcourir le détail.
- Population
- 506 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vendée Grand Littoral INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 959 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Benoist-sur-Mer
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Benoist-sur-Mer : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,65 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 79 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 86 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 061 €/m² (62 ventes), loyer appart 11,65 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -17,6 %.
Logement & services publics
1 logements sociaux (RPLS).
5,7 % de logements vacants, 39,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.4 % de passoires (F-G) sur 107 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,65 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 94 % des communes françaises.
Dette communale : 1 €/hab. · Investissement : 432 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 95 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HDJ ENF/ADOS LE NAUTILUS, à 13 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Daniel Neau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vendée Grand Littoral · Canton de Mareuil-sur-Lay-Dissais.
Participation électorale : 73,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
33 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : La Tranche-sur-Mer · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 9 m en moyenne (1 à 26 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Vendée Grand Littoral (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
18 équipements et services (BPE INSEE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 2 construction.
9 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : février 2010.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,67 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,9 °C de température moyenne annuelle, 1 591 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,3 jours de gel/an · 819 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
283 hab. (min) · 665 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +45,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 506 habitants, indice de jeunesse 0,52 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 38,2 % de familles avec enfants.
81,4 % de propriétaires, revenu médian 22 750 €/an, chômage 13,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,1 %) · 29,8 % de ménages d'une personne.
17,1 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Fontenay-le-Comte : 6,6 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (41 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Benoist-sur-Mer
Saint-Benoist-sur-Mer est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Source : l'article « Saint-Benoist-sur-Mer » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Benoist-sur-Mer
Se loger coûte cher : 11,65 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 061 € en médian pour les maisons (62 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, Saint-Benoist-sur-Mer est plus sûre que 79 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
81,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (39,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (1 € par habitant, 2023) et prélève 27,65 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
99,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Benoist-sur-Mer
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Benoist-sur-Mer.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 591 heures de soleil par an, Saint-Benoist-sur-Mer se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 9 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 959 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Benoist-sur-Mer
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Benoist-sur-Mer.
Annonces Immobilières à Saint-Benoist-sur-Mer
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Benoist-sur-Mer
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Benoist-sur-Mer (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vendée Grand Littoral (Canton de Mareuil-sur-Lay-Dissais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Tranche-sur-Mer
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 9 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 591 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 39,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Saint-Benoist-sur-Mer
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Benoist-sur-Mer.
Saint-Benoist-sur-Mer Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Benoist-sur-Mer
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 959 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Benoist-sur-Mer ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Benoist-sur-Mer ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Benoist-sur-Mer ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Benoist-sur-Mer ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Saint-Benoist-sur-Mer
- Vivre à Curzon se loger y coûte 11 % de moins comparer
- Vivre à Marsais-Sainte-Radégonde se loger y coûte 21 % de moins comparer
- Vivre à Le Gué-de-Velluire se loger y coûte 18 % de moins comparer
- Vivre à Le Givre comparer
- Vivre à Thiré se loger y coûte 21 % de moins comparer