Vivre à Seilhac (Corrèze)
Seilhac, 1 797 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laure Capy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Seilhac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 797 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Tulle Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 257 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Seilhac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Seilhac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 018 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,69 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 82 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 347 €/m² (64 ventes), loyer appart 8,35 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14 %.
Logement & services publics
68 logements sociaux (RPLS).
9,7 % de logements vacants, 11,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
31.7 % de passoires (F-G) sur 240 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,69 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 18 % des communes françaises.
Dette communale : 1 197 €/hab. · Investissement : 201 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 107,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,2 %.
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 30 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CONVALESCENCE CURE READAPT. DU CHANDOU, à 9,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laure Capy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Tulle Agglo · Canton de Seilhac-Monédières.
Participation électorale : 77 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
71 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Seilhac · aire d’attraction de Tulle.
Altitude : 467 m en moyenne (317 à 547 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Tulle Agglo (CA).
1 stations de recharge électrique (8 points de charge).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
107 équipements et services (BPE INSEE), dont 18 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
82 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 47 commerce et services, 7 industrie, 7 construction.
61 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : août 2007.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
4,83 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 636 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 39 jours de gel/an · 1 351 mm de pluie/an (143 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
97,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (35 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 35,1 ha de surfaces bio et 8,54 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 242 hab. (min) · 2 025 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +51,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 797 habitants, indice de jeunesse 0,66 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,5 % de familles avec enfants.
77 % de propriétaires, revenu médian 24 210 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 37,4 % de ménages d'une personne.
28,1 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tulle : 5,5 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 36 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
91 emplois pour 100 actifs résidents (657 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Seilhac
Seilhac est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine, dans le Bas-Limousin.
Histoire de Seilhac
Sa position au carrefour de vieux chemins donna au bourg son essor. En 1784, Turgot, alors intendant du Limousin, établit la route reliant Paris au centre de la France. Grâce à l’influence du marquis de Seilhac, cette route passa par la ville du même nom. En 1790, le rang du bourg est confirmé et reçoit le chef-lieu du canton. Le 10 juin 1944, la division Das Reich, qui a déjà commis la veille le massacre de Tulle et commet, ce même 10 juin, celui d'Oradour-sur-Glane, procède à des arrestations à Seilhac et à Masléon (Haute-Vienne).
Source : l'article « Seilhac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Seilhac
Avec 8,35 €/m² de loyer, Seilhac reste plus abordable que 71 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 347 €/m² en médian pour les maisons sur 64 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
77 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (24 210 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
92 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 335 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Seilhac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Seilhac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 636 heures de soleil par an, Seilhac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 25 km² avec une altitude moyenne de 467 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 257 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Seilhac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Seilhac.
Annonces Immobilières à Seilhac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Seilhac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Seilhac (Corrèze).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Tulle Agglo (Canton de Seilhac-Monédières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 467 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 636 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 11,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Seilhac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Seilhac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 257 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Seilhac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Seilhac ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Seilhac ?
97,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Seilhac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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