Vivre à Lubersac (Corrèze)
Lubersac, 2 253 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-François Roche (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lubersac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 253 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Lubersac-Pompadour INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 449 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Lubersac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lubersac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 807 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 213 €/m² (106 ventes), loyer appart 8,51 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +38,6 %.
Logement & services publics
85 logements sociaux (RPLS).
19,1 % de logements vacants, 7,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
46.4 % de passoires (F-G) sur 548 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,83 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 4,55 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 36 % des communes françaises.
Dette communale : 120 €/hab. · Investissement : 765 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 78 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 96,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84 %.
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 36 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD UZERCHE, à 13,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-François Roche (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Lubersac-Pompadour · Canton de Uzerche.
Participation électorale : 73,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
38 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lubersac · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 358 m en moyenne (285 à 441 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
3 stations de recharge électrique (48 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
143 équipements et services (BPE INSEE), dont 21 commerces · 18 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
95 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 56 commerce et services, 11 industrie, 11 construction.
77 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
3,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 636 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,6 jours de gel/an · 1 108 mm de pluie/an (132 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 305,881 ha de surfaces bio et 148,69 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 169 hab. (min) · 3 719 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +25,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 253 habitants, indice de jeunesse 0,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,3 % de familles avec enfants.
73,1 % de propriétaires, revenu médian 21 680 €/an, chômage 8,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,7 %) · 38,9 % de ménages d'une personne.
18,1 % de diplômés du supérieur.
140 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tulle : 5,5 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 43 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
136 emplois pour 100 actifs résidents (1 161 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lubersac
Lubersac est une commune française dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Lubersac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lubersac
Avec 8,51 €/m² de loyer, Lubersac reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 213 €/m² en médian pour les maisons sur 106 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
73,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
19,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (120 € par habitant, 2023) et prélève 42,83 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (46,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
89,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 335 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lubersac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lubersac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 636 heures de soleil par an, Lubersac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 58 km² avec une altitude moyenne de 358 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 449 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Lubersac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Lubersac.
Annonces Immobilières à Lubersac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lubersac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lubersac (Corrèze).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Lubersac-Pompadour (Canton de Uzerche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lubersac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 358 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 636 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 7,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lubersac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lubersac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 449 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lubersac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lubersac ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lubersac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lubersac ?
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