Vivre à Cublac (Corrèze)
Cublac, 1 726 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marc Brut (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cublac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 726 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Bassin de Brive INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 508 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Cublac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cublac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 642 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 71 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 454 €/m² (83 ventes), appartement 1 118 €/m² (26 ventes), loyer appart 8,97 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,3 %, appartement +28,3 %.
Logement & services publics
9 logements sociaux (RPLS).
8,9 % de logements vacants, 13,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.7 % de passoires (F-G) sur 385 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,06 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 5,91 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 48 % des communes françaises.
Dette communale : 465 €/hab. · Investissement : 256 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 45 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LES CEDRES BRIVE, à 15 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marc Brut (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Bassin de Brive · Canton de Saint-Pantaléon-de-Larche.
Participation électorale : 71,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
84 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Terrasson-Lavilledieu · aire d’attraction de Brive-la-Gaillarde.
Altitude : 197 m en moyenne (88 à 326 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Bassin de Brive (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
96,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
50 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
32 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,55 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,78 °C de température moyenne annuelle, 1 642 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 64,7 jours de gel/an · 900 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 026 hab. (min) · 1 751 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +17,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 726 habitants, indice de jeunesse 0,77 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,3 % de familles avec enfants.
81,1 % de propriétaires, revenu médian 22 310 €/an, chômage 10,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,8 %) · 30,4 % de ménages d'une personne.
21,1 % de diplômés du supérieur.
120 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brive-la-Gaillarde : 6,6 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
16 emplois pour 100 actifs résidents (118 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cublac
Cublac est une commune française située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Cublac
En 935, une chapelle annexe de la paroisse de Brignac est édifiée à Cublac. Cublac devient à son tour une paroisse en 1107 et l'église qui y est construite est consacrée en 1131 par l'évêque de Limoges. Détruite lors des guerres de religion, l'église actuelle, dédiée à saint Barthélemy, est reconstruite en 1490, puis modifiée au XIXe siècle par l'ajout du portail et du porche actuels. Du charbon est découvert le 20 février 1766 grâce à l'initiative de l'intendant de la généralité de Limoges, Anne Robert Jacques Turgot. La houille est exploitée sur le territoire de Cublac entre 1781 et 1914 par plusieurs compagnies.
Source : l'article « Cublac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cublac
Le m² s'échange autour de 1 454 € à Cublac en médian pour les maisons (109 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
81,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Cublac est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
93,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 353 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cublac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cublac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 642 heures de soleil par an, Cublac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 197 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 508 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cublac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cublac.
Annonces Immobilières à Cublac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cublac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cublac (Corrèze).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Bassin de Brive (Canton de Saint-Pantaléon-de-Larche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Terrasson-Lavilledieu
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 197 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 642 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 13,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cublac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cublac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 508 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cublac ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cublac ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cublac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cublac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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