Vivre à Tulle (Corrèze)
Tulle, 13 992 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Melin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Tulle, avant de parcourir le détail.
- Population
- 13 992 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Tulle Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 069 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Tulle
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Tulle : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces17 boulangeries, 6 pharmacies, 51 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 56,30 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 95 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 778 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 074 €/m² (383 ventes), appartement 833 €/m² (515 ventes), loyer appart 8,93 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,4 %, appartement +5,8 %.
Logement & services publics
1 204 logements sociaux (RPLS).
13 % de logements vacants, 5,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.9 % de passoires (F-G) sur 3 575 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 56,3 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 5 % des communes françaises.
Dette communale : 1 236 €/hab. · Investissement : 480 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
17 établissements (7 maternelles, 7 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 104,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84,9 % · bac : 96 %.
3 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 208 équipements de santé.
8 établissements hospitaliers sur la commune : 7 centre hospitaliers, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER COEUR DE CORREZE, à 0,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
6 pharmacies d'officine (FINESS).
31 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
51 restaurants · 17 boulangeries (INSEE BPE).
14 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 28 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Melin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Tulle Agglo · Canton de Tulle.
Participation électorale : 65,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
543 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Tulle · aire d’attraction de Tulle.
Altitude : 315 m en moyenne (185 à 460 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Tulle Agglo (CA).
Gare SNCF : Tulle.
3 stations de recharge électrique (179 points de charge).
11 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 10 sites 4G et 10 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
748 équipements et services (BPE INSEE), dont 156 commerces · 70 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques, 2 musées de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 19 monuments historiques protégés (base Mérimée).
788 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 511 commerce et services, 41 industrie, 50 construction.
789 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels (INSEE).
6 festivals.
Jumelée avec Smolensk (Russie), Schorndorf (Allemagne), Bury (Royaume-Uni).
La Poste : 2 bureaux, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : avril 2025.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
16,33 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
17 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site Seveso (Géorisques).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 636 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 69,9 jours de gel/an · 1 229 mm de pluie/an (134 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
97,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (35 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 69,853328529771 ha de surfaces bio et 2,67 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
13 992 hab. (min) · 20 100 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 13 992 habitants, indice de jeunesse 0,7 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,4 % de familles avec enfants.
46,8 % de propriétaires, revenu médian 21 340 €/an, chômage 15,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (22,8 %) · 54,4 % de ménages d'une personne.
26,3 % de diplômés du supérieur.
1 175 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tulle : 5,5 % (INSEE, 2025).
119 naissances en 2025 · 142 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
17 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
208 emplois pour 100 actifs résidents (11 645 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Tulle
Tulle est une commune du centre-ouest de la France, préfecture du département de la Corrèze dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de la ville sont appelés les Tullistes.
Histoire de Tulle
Les origines de la ville sont encore aujourd'hui sujettes à débat. Il semble que l'actuel puy Saint-Clair, éperon rocheux aux pentes abruptes séparant la vallée de la Corrèze de celle de la Solane, a constitué un emplacement idéal pour l'établissement d'un oppidum gaulois. Depuis longtemps, la ville semble avoir été un carrefour important au croisement des routes entre Armorique et Méditerranée et entre Aquitaine et Massif central : un gué permettait le franchissement de la Corrèze en ce lieu. Sous l'occupation romaine, une nécropole serait apparue au bord de ces voies et un temple dédié à Tutela, puissance divine romaine à laquelle on confiait la protection des personnes, des choses et surtout des lieux, aurait été bâti.
Source : l'article « Tulle » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Tulle
Le m² s'échange autour de 833 € à Tulle en médian pour les appartements (898 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
13 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
748 équipements et services pour 13 992 habitants (53,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Tulle
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Tulle.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 636 heures de soleil par an, Tulle se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 25 km² avec une altitude moyenne de 315 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 069 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Tulle
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Tulle.
Annonces Immobilières à Tulle
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Tulle
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Tulle (Corrèze).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Tulle Agglo (Canton de Tulle).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 6 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 315 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 636 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 5,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 17 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Tulle
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Tulle ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 069 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Tulle ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Tulle ?
Le taux de faits enregistrés est de 53,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Tulle ?
97,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Tulle ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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