Vivre à Sées (Orne)
Sées, 4 191 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sées, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 191 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Sources de l'Orne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 341 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Sées
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sées : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 12 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 55,42 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 95 % des communes françaises
- La sécurité5,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 700 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 86 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 228 €/m² (184 ventes), appartement 1 000 €/m² (37 ventes), loyer appart 8,84 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +17,7 %, appartement +13 %.
Logement & services publics
548 logements sociaux (RPLS).
14,2 % de logements vacants, 3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
35.3 % de passoires (F-G) sur 646 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 55,42 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 18,01 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 5 % des communes françaises.
Dette communale : 480 €/hab. · Investissement : 265 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
13 établissements (4 maternelles, 3 élémentaires, 4 collèges, 4 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 104,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,7 % · bac : 86 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
3 lycées généraux et technologiques (INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 65 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital local (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER - SEES, à 0,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
3 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
18 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
2 gendarmeries (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
12 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Intercommunalité : CC des Sources de l'Orne · Canton de Sées.
Participation électorale : 64,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
103 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Sées · aire d’attraction de Sées.
Altitude : 200 m en moyenne (170 à 321 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Sources de l'Orne (CC).
Gare SNCF : Sées.
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
92,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
213 équipements et services (BPE INSEE), dont 30 commerces · 34 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 10 monuments historiques protégés (base Mérimée).
194 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 110 commerce et services, 17 industrie, 16 construction.
158 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec Tönisvorst (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : janvier 2001.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,8 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,5 jours de gel/an · 796 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
90 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 103,04 ha de surfaces bio et 15,1 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
4 165 hab. (min) · 4 985 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +3,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 191 habitants, indice de jeunesse 0,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,1 % de familles avec enfants.
44,9 % de propriétaires, revenu médian 20 400 €/an, chômage 11,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 75 ans et + (19,7 %) · 51,3 % de ménages d'une personne.
20 % de diplômés du supérieur.
235 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alençon : 7 % (INSEE, 2025).
34 naissances en 2025 · 116 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
146 emplois pour 100 actifs résidents (2 226 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Sées
Sées est une commune française située dans le département de l’Orne, en région Normandie. Sées est le siège du diocèse de Séez.
Source : l'article « Sées » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Sées
Seulement 44,9 % de propriétaires et 51,3 % de ménages d'une personne : Sées est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
14,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
90 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (20 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
213 équipements et services pour 4 191 habitants (50,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sées
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sées.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Sées se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 40 km² avec une altitude moyenne de 200 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 341 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Sées
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Sées.
Annonces Immobilières à Sées
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sées
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sées (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Sources de l'Orne (Canton de Sées).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 200 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 13 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Sées.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sées
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sées ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 341 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sées ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sées ?
Le taux de faits enregistrés est de 50 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sées ?
90 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sées ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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