Vivre à Sancoins (Cher)
Sancoins, 2 930 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre Guiblin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sancoins, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 930 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Les Trois Provinces INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 967 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Sancoins
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sancoins : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 626 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 93 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,94 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 794 €/m² (209 ventes), loyer appart 7,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +22,6 %.
Logement & services publics
260 logements sociaux (RPLS).
17,1 % de logements vacants, 5,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
27.4 % de passoires (F-G) sur 657 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,94 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 278 €/hab. · Investissement : 185 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 62 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 93,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,1 %.
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 34 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP ADULTES LURCY-LEVIS, à 9,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre Guiblin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Les Trois Provinces · Canton de Dun-sur-Auron.
Participation électorale : 63,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
55 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Sancoins · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 208 m en moyenne (192 à 233 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
2 stations de recharge électrique (10 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
125 équipements et services (BPE INSEE), dont 23 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
109 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 56 commerce et services, 10 industrie, 12 construction.
65 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
3,52 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 572 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 69,8 jours de gel/an · 777 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 618,34 ha de surfaces bio et 2,68 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 930 hab. (min) · 4 737 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 930 habitants, indice de jeunesse 0,48 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,9 % de familles avec enfants.
62,5 % de propriétaires, revenu médian 19 510 €/an, chômage 18,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,7 %) · 44,4 % de ménages d'une personne.
10,9 % de diplômés du supérieur.
215 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nevers : 7,3 % (INSEE, 2025).
19 naissances en 2025 · 77 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
22 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 36 % (CAF 2024, Insee 2022).
124 emplois pour 100 actifs résidents (1 081 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Sancoins
Sancoins est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Sancoins » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Sancoins
17,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 510 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 18,3 % au recensement.
La commune est peu endettée (278 € par habitant, 2023) et prélève 48,94 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Sancoins est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
91,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 284 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 18,3 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sancoins
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sancoins.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 572 heures de soleil par an, Sancoins se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 54 km² avec une altitude moyenne de 208 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 967 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Sancoins.
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Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sancoins
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sancoins (Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Les Trois Provinces (Canton de Dun-sur-Auron).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Sancoins
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 208 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 572 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 5,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 4 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sancoins
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sancoins ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 967 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sancoins ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sancoins ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sancoins ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sancoins ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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