Vivre à Trouy (Cher)
Trouy, 4 005 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Franck Breteau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Trouy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 005 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Bourges Plus INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 706 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Trouy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Trouy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 89 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 147 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 84 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,36 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 702 €/m² (180 ventes), loyer appart 8,75 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,1 %.
Logement & services publics
58 logements sociaux (RPLS).
3,5 % de logements vacants, 1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8 % de passoires (F-G) sur 324 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,36 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,45 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 356 €/hab. · Investissement : 315 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 55 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 21 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH GEORGE SAND BOURGES, à 6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Franck Breteau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Bourges Plus · Canton de Trouy.
Participation électorale : 72 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
173 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Bourges · aire d’attraction de Bourges.
Altitude : 161 m en moyenne (133 à 174 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SIVOTU (nouvelle dénomination le 24/02/2010:AGGLOBUS) (Syndicat).
Internet
98,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
89 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 24 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
62 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 30 commerce et services, 5 industrie, 10 construction.
64 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : décembre 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,71 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
6 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 572 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 50 jours de gel/an · 732 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 5,9563068359375 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
603 hab. (min) · 4 005 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +25,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 005 habitants, indice de jeunesse 0,97 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,8 % de familles avec enfants.
85,9 % de propriétaires, revenu médian 25 760 €/an, chômage 5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,2 %) · 25,4 % de ménages d'une personne.
31,9 % de diplômés du supérieur.
180 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bourges : 6,9 % (INSEE, 2025).
28 naissances en 2025 · 36 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (468 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Trouy
Trouy est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire.
Histoire de Trouy
Le chapitre de Montermoyen de Bourges datant de 1017 est la plus ancienne mention connue. Durant la Seconde Guerre mondiale, la ligne de démarcation coupait Trouy-bourg en deux parties : l'agglomération se trouvait en zone occupée et la partie plus au sud en zone libre. Les zones de passage étaient installées au croisement de la route d’Arçay et du Subdray ainsi qu’au croisement de celle Plaimpied et celle d’Arçay. La mairie et l’école se situaient en zone occupée. Pour traverser la ligne, les enfants habitant en zone libre et se rendant à l'école devaient disposer d'un ausweis et les adultes devaient posséder un certificat de travail, documents délivrés par la Kommandantur située au château Rozé.
Source : l'article « Trouy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Trouy
Avec 8,75 €/m² de loyer, Trouy reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 702 €/m² en médian pour les maisons sur 180 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
85,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 760 €/an) dépasse de 16 % la moyenne départementale, cohérent avec les 31,9 % de diplômés du supérieur.
98,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 284 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Trouy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Trouy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 572 heures de soleil par an, Trouy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 161 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 706 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Trouy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Trouy.
Annonces Immobilières à Trouy
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Trouy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Trouy (Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Bourges Plus (Canton de Trouy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bourges
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 161 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 572 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 6 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Trouy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Trouy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 706 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Trouy ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Trouy ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Trouy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Trouy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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