Vivre à Salles-de-Villefagnan (Charente)
Salles-de-Villefagnan, 313 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Salles-de-Villefagnan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 313 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Val de Charente INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 942 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Salles-de-Villefagnan
Points forts identifiés
- Loyers plus abordables qu'ailleurs (91ᵉ percentile national)
- Sécurité au-dessus de la moyenne nationale (77ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Taxe foncière élevée (6ᵉ percentile national)
- Part de diplômés du supérieur faible (21ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 313 habitants, Salles-de-Villefagnan fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Salles-de-Villefagnan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Salles-de-Villefagnan se distingue par se loger et trouver un médecin ; en revanche, les impôts locaux et ce qu'on gagne ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Se loger
- 360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Trouver un médecin
- Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Les impôts locaux
- Taxe foncière 54,08 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne
- 1 804 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 69 % des communes françaises
Vivre à Salles-de-Villefagnan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 54,08 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 804 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 933 €/m² (31 ventes), loyer appart 7,26 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,6 %.
Logement & services publics
17 % de logements vacants, 8,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 54,08 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,49 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 6 % des communes françaises.
Dette communale : 739 €/hab. · Investissement : 879 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 27 % des communes.
Santé
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE RUFFEC, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Intercommunalité : CC Val de Charente · Canton de Charente-Nord.
Participation électorale : 70,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Ruffec · aire d’attraction de Ruffec.
Altitude : 108 m en moyenne (69 à 132 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 stations de recharge électrique (64 points de charge).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 1 équipements sportifs.
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,83 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
13,1 °C de température moyenne annuelle, 1 625 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 52 jours de gel/an · 836 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 126,89 ha de surfaces bio et 1,41 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
313 hab. (min) · 755 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +91 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 313 habitants, indice de jeunesse 0,9 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,9 % de familles avec enfants.
90,4 % de propriétaires, revenu médian 21 650 €/an, chômage 11,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,4 %) · 36,1 % de ménages d'une personne.
21,1 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angoulême : 8 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (25 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Salles-de-Villefagnan en bref
- Code INSEE
- 16361
- Département
- Charente (16) (INSEE)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine (INSEE)
- Site officiel
- http://www.sallesdevillefagnan.fr (Wikidata)
- Population
- 313 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 13 km² (INSEE)
- Altitude
- 108 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC Val de Charente (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Salles-de-Villefagnan
Avec 7,26 €/m² de loyer, Salles-de-Villefagnan reste plus abordable que 91 % des communes françaises, et l'achat suit : 933 €/m² en médian pour les maisons sur 31 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Salles-de-Villefagnan est plus sûre que 77 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
90,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
17 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Salles-de-Villefagnan
4 données clés et faits notables sourcés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Salles-de-Villefagnan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 625 heures de soleil par an, Salles-de-Villefagnan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 108 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 942 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Salles-de-Villefagnan
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Salles-de-Villefagnan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Salles-de-Villefagnan (Charente).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Val de Charente (Canton de Charente-Nord).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ruffec
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 108 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 625 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Salles-de-Villefagnan.
Salles-de-Villefagnan Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Salles-de-Villefagnan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Salles-de-Villefagnan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 942 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Salles-de-Villefagnan ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Salles-de-Villefagnan ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Salles-de-Villefagnan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
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