Vivre à Ambérac (Charente)
Ambérac, 309 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Combaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ambérac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 309 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur de Charente INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 128 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Ambérac
Points forts identifiés
- Loyers plus abordables qu'ailleurs (69ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Taxe foncière élevée (14ᵉ percentile national)
- Part de diplômés du supérieur faible (22ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 309 habitants, Ambérac fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Ambérac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Ambérac se distingue par internet et le travail ; en revanche, les impôts locaux et ce qu'on gagne ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Internet
- 100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travail
- Le chômage y est rareSoit 6,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
En dessous de la moyenne
- Les impôts locaux
- Taxe foncière 49,25 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne
- 1 764 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 76 % des communes françaises
Vivre à Ambérac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,25 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 764 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 728 €/m² (24 ventes), loyer appart 8,43 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,1 %.
Logement & services publics
7,5 % de logements vacants, 19,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,25 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,47 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 280 €/hab. · Investissement : 48 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 62 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE RUFFEC, à 21,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Combaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur de Charente · Canton de Boixe-et-Manslois.
Participation électorale : 69,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
26 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Mansle-les-Fontaines · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 63 m en moyenne (46 à 101 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 3 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
13,05 °C de température moyenne annuelle, 1 619 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 59,6 jours de gel/an · 898 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,91 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
309 hab. (min) · 647 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -14,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 309 habitants, indice de jeunesse 0,71 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,6 % de familles avec enfants.
79,6 % de propriétaires, revenu médian 21 170 €/an, chômage 6,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,3 %) · 36 % de ménages d'une personne.
22,4 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angoulême : 8 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 6 % (CAF 2024, Insee 2022).
35 emplois pour 100 actifs résidents (47 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ambérac
Ambérac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente.
Source : l'article « Ambérac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ambérac
Avec 8,43 €/m² de loyer, Ambérac reste plus abordable que 69 % des communes françaises, et l'achat suit : 728 €/m² en médian pour les maisons sur 24 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
79,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (280 € par habitant, 2023) et prélève 49,25 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 356 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ambérac
4 données clés et faits notables sourcés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ambérac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 619 heures de soleil par an, Ambérac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 63 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 128 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Ambérac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ambérac.
Annonces Immobilières à Ambérac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ambérac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ambérac (Charente).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur de Charente (Canton de Boixe-et-Manslois).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mansle-les-Fontaines
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 63 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 619 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 19,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Ambérac.
Ambérac Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ambérac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ambérac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 128 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ambérac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ambérac ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ambérac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Ambérac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Ambérac
- Vivre à Saint-Médard se loger y coûte 12 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Palais-du-Né se loger y coûte 12 % de plus comparer
- Vivre à Benest se loger y coûte 10 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Christophe se loger y coûte 25 % de moins comparer
- Vivre à Angeac-Charente se loger y coûte 10 % de plus comparer
Grandes Métropoles & Hubs d'Analyse 2026
Accédez directement aux fiches complètes et aux indicateurs officiels des principales villes françaises.