Vivre à Salagnac (Dordogne)
Salagnac, 721 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Baronnet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Salagnac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 721 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 364 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 12 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Salagnac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Salagnac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Internet12 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 676 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,84 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 20,6 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Logement & services publics
12 % de logements vacants, 15,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,84 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,77 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 98 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER D'EXCIDEUIL, à 12,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 bureau de poste (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Baronnet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord · Canton de Isle-Loue-Auvézère.
Participation électorale : 64,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
73 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Excideuil · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 251 m en moyenne (176 à 354 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
12 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
26 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie.
12 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2011.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,8 jours de gel/an · 1 147 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 décembre 2025.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,59 ha de surfaces bio et 0,59 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
310 hab. (min) · 1 228 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +128,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 721 habitants, indice de jeunesse 0,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66 % de familles avec enfants.
20,8 % de propriétaires, revenu médian 20 110 €/an, chômage 20,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (32,5 %) · 55,7 % de ménages d'une personne.
12,8 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brive-la-Gaillarde : 6,6 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
177 emplois pour 100 actifs résidents (566 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Salagnac
Salagnac est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Salagnac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Salagnac
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Salagnac est plus sûre que 79 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Seulement 20,8 % de propriétaires et 55,7 % de ménages d'une personne : Salagnac est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
12 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Seuls 12 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Le chômage touche 20,6 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Salagnac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Salagnac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Salagnac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 251 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 12 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 364 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Salagnac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Salagnac.
Annonces Immobilières à Salagnac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Salagnac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Salagnac (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord (Canton de Isle-Loue-Auvézère).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Excideuil
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 251 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 12 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Salagnac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Salagnac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 364 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Salagnac ?
12 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Salagnac ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Salagnac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Salagnac ?
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