Vivre à Saint-Pierre-lès-Nemours (Seine-et-Marne)
Saint-Pierre-lès-Nemours, 5 416 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bruno Landais (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Pierre-lès-Nemours, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 416 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays de Nemours INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 383 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 85 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Pierre-lès-Nemours
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Pierre-lès-Nemours : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 075 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité4,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,53 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 263 €/m² (241 ventes), appartement 2 200 €/m² (43 ventes), loyer appart 13,29 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,5 %, appartement +11,6 %.
Logement & services publics
221 logements sociaux (RPLS).
7 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.6 % de passoires (F-G) sur 496 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,53 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 902 €/hab. · Investissement : 271 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 19 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 109,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95 % · bac : 93 %.
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 39 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ PSY NEMOURS, à 2,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bruno Landais (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays de Nemours · Canton de Nemours.
Participation électorale : 65,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
249 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Nemours · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 86 m en moyenne (60 à 115 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Nemours - Saint-Pierre.
7 stations de recharge électrique (93 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
84,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
200 équipements et services (BPE INSEE), dont 29 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
156 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 101 commerce et services, 18 industrie, 16 construction.
172 associations actives (RNA).
Jumelée avec Bad Hönningen (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,05 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 57 jours de gel/an · 699 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (36 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 135,4 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
813 hab. (min) · 5 815 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 416 habitants, indice de jeunesse 0,77 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,8 % de familles avec enfants.
78,3 % de propriétaires, revenu médian 24 900 €/an, chômage 10,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,2 %) · 32,5 % de ménages d'une personne.
25,8 % de diplômés du supérieur.
350 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours : 7,1 % (INSEE, 2025).
26 naissances en 2025 · 80 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
83 emplois pour 100 actifs résidents (1 757 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Pierre-lès-Nemours
Saint-Pierre-lès-Nemours est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Source : l'article « Saint-Pierre-lès-Nemours » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Pierre-lès-Nemours
Se loger coûte cher : 13,29 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 263 € en médian pour les maisons (284 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
78,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
84 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Pierre-lès-Nemours
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Pierre-lès-Nemours.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Saint-Pierre-lès-Nemours se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 86 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 85 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 383 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Pierre-lès-Nemours.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Pierre-lès-Nemours
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Pierre-lès-Nemours (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays de Nemours (Canton de Nemours).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Nemours
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 86 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 85 % · 6 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-lès-Nemours
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 383 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
85 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Le taux de faits enregistrés est de 45,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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