Vivre à Saint-Pair-sur-Mer (Manche)
Saint-Pair-sur-Mer, 4 238 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Régis Binet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Pair-sur-Mer, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 238 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Granville, Terre et Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 631 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Pair-sur-Mer
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Pair-sur-Mer : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 1 pharmacie, 13 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 205 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 88 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,06 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 519 €/m² (331 ventes), appartement 3 820 €/m² (124 ventes), loyer appart 11,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9,7 %, appartement +5,5 %.
Logement & services publics
153 logements sociaux (RPLS).
5,2 % de logements vacants, 42,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
21.9 % de passoires (F-G) sur 947 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,06 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 1 985 €/hab. · Investissement : 638 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 4 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 115,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
5,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 72 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD - SITE GRANVILLE, à 3,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
13 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Régis Binet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Granville, Terre et Mer · Canton de Granville.
Participation électorale : 76,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
305 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Granville · aire d’attraction de Granville.
Altitude : 33 m en moyenne (2 à 72 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Granville, Terre et Mer (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
3 stations de recharge électrique (92 points de charge).
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
201 équipements et services (BPE INSEE), dont 29 commerces · 24 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
192 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 118 commerce et services, 13 industrie, 26 construction.
151 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 7 campings (INSEE).
1 festival · 1 casino.
Jumelée avec Houffalize (Belgique).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : janvier 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,75 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par remontées de nappes naturelles, Par submersion marine.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 17,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 15,8 jours de gel/an · 833 mm de pluie/an (133 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (25 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 123,28 ha de surfaces bio et 15,71 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 016 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 313 hab. (min) · 4 238 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 238 habitants, indice de jeunesse 0,35 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 36,3 % de familles avec enfants.
70,4 % de propriétaires, revenu médian 26 460 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30,6 %) · 37,4 % de ménages d'une personne.
35,4 % de diplômés du supérieur.
260 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Granville : 6,5 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 79 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
108 emplois pour 100 actifs résidents (1 486 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Pair-sur-Mer
Saint-Pair-sur-Mer est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 4 507 habitants. C'est l'une des plus anciennes cités littorales de la baie du Mont-Saint-Michel : elle a connu au Xe siècle une importante colonisation scandinave avant de devenir, en 1022, l'un des domaines des moines du Mont-Saint-Michel, qui l'ont fait prospérer.
Histoire de Saint-Pair-sur-Mer
Le site de l'actuel Saint-Pair a vraisemblablement été occupé depuis l'époque gauloise : le bourg, qui portait alors de nom de Sessiac, s'organisait autour d'un fanum et d'un port d'échouage. Les habitants de la localité vivaient de la pêche et du commerce avec les îles normandes et l'ouest de la Grande-Bretagne mais aussi des activités agricoles qui se pratiquaient aux alentours. Lors de la conquête de la Gaule en 52 avant notre ère, Sessiac, comme l'ensemble de la baie, fut romanisée.
Source : l'article « Saint-Pair-sur-Mer » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Pair-sur-Mer
Les 3,4 faits pour 100 habitants situent Saint-Pair-sur-Mer dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 42,3 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (42,3 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 49,06 %, pour une dette communale de 1 985 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 72 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
201 équipements et services pour 4 238 habitants (47,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Pair-sur-Mer
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Pair-sur-Mer.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Saint-Pair-sur-Mer se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 33 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 631 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Pair-sur-Mer
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Pair-sur-Mer (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Granville, Terre et Mer (Canton de Granville).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 33 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 campings · 42,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Pair-sur-Mer
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Pair-sur-Mer ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 631 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Pair-sur-Mer ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Pair-sur-Mer ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Pair-sur-Mer ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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