Vivre à Saint-Jeannet (Alpes-Maritimes)
Saint-Jeannet, 4 303 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Julie Charles (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Jeannet, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 303 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole Nice Côte d'Azur INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 638 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 79 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Jeannet
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Jeannet : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 320 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 15 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 99 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger760 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- Internet79 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 263 €/m² (89 ventes), appartement 3 519 €/m² (51 ventes), loyer appart 15,17 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,1 %, appartement +15,5 %.
Logement & services publics
87 logements sociaux (RPLS).
6,9 % de logements vacants, 11,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.6 % de passoires (F-G) sur 790 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,45 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,46 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 66 % des communes françaises.
Dette communale : 463 €/hab. · Investissement : 297 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 46 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 125,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 99 %.
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 42 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DES MINES, à 5,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
15 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Julie Charles (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur · Canton de Vence.
Participation électorale : 71,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
305 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Nice · aire d’attraction de Nice.
Altitude : 557 m en moyenne (100 à 407 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole Nice Côte d'Azur (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
4 stations de recharge électrique (28 points de charge).
Internet
79 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
229 équipements et services (BPE INSEE), dont 25 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
173 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 109 commerce et services, 16 industrie, 26 construction.
129 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
25 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : mars 2024.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, feu de forêt.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
8,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 686 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 21,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
32 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,9 jours de gel/an · 848 mm de pluie/an (66 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 8 avril 2026.
Agriculture biologique
10 exploitations engagées, soit 17,33979449825 ha de surfaces bio et 3,75 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 316 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 537 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
792 hab. (min) · 4 303 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +51,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 303 habitants, indice de jeunesse 0,99 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,5 % de familles avec enfants.
73,7 % de propriétaires, revenu médian 27 840 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,2 %) · 25,5 % de ménages d'une personne.
39,7 % de diplômés du supérieur.
245 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nice : 7,1 % (INSEE, 2025).
33 naissances en 2025 · 61 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
72 emplois pour 100 actifs résidents (1 316 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Jeannet
Saint-Jeannet peut désigner :Saint-Jeannet, commune française des Alpes-de-Haute-Provence ; Saint-Jeannet, commune française des Alpes-Maritimes.
Source : l'article « Saint-Jeannet » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Jeannet
Se loger coûte cher : 15,17 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 263 € en médian pour les maisons (140 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (27 840 €/an) dépasse de 17 % la moyenne départementale, cohérent avec les 39,7 % de diplômés du supérieur.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Jeannet est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 125,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 99 % de réussite au brevet.
Tissu pavillonnaire (82,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 537 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
229 équipements et services pour 4 303 habitants (53,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Jeannet
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Jeannet.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 686 heures de soleil par an, Saint-Jeannet se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 557 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 79 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 638 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Jeannet.
Annonces Immobilières à Saint-Jeannet
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Jeannet
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Jeannet (Alpes-Maritimes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole Nice Côte d'Azur (Canton de Vence).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Nice
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 557 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 686 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 11,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 79 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Jeannet
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Jeannet ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 638 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Jeannet ?
79 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Jeannet ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Jeannet ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Jeannet ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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