Vivre à Saint-Michel-Escalus (Landes)
Saint-Michel-Escalus, 316 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Clavery (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Michel-Escalus, avant de parcourir le détail.
- Population
- 316 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Côte Landes Nature INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 468 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Michel-Escalus
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Michel-Escalus : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 94 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,90 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 801 €/m² (20 ventes), loyer appart 10,89 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -21,9 %.
Logement & services publics
6,6 % de logements vacants, 30,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.3 % de passoires (F-G) sur 309 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,9 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 16,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 72 % des communes françaises.
Dette communale : 2 €/hab. · Investissement : 236 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 94 % des communes.
Écoles et santé
Santé
5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE NAPOLEON, à 21,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Clavery (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Côte Landes Nature · Canton de Côte d'Argent.
Participation électorale : 83,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Soustons · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 25 m en moyenne (8 à 57 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Côte Landes Nature (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
10 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 1 industrie.
7 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 campings (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : décembre 2020.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,57 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 7,4 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,7 jours de gel/an · 1 173 mm de pluie/an (134 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Énergie solaire
1 171 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 368 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
134 hab. (min) · 316 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +41,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 316 habitants, indice de jeunesse 0,25 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 31,9 % de familles avec enfants.
75,5 % de propriétaires, revenu médian 23 420 €/an, chômage 13,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (38,5 %) · 31,2 % de ménages d'une personne.
24,5 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dax : 7,3 % (INSEE, 2025).
2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
83,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 59 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (39 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Michel-Escalus
Saint-Michel-Escalus est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes.
Source : l'article « Saint-Michel-Escalus » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Michel-Escalus
Le marché s'échange autour de 3 801 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Michel-Escalus, sur 20 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
75,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (30,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (2 € par habitant, 2023) et prélève 34,9 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023).
95,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 368 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Michel-Escalus
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Michel-Escalus.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Saint-Michel-Escalus se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 25 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 468 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Michel-Escalus
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Michel-Escalus.
Annonces Immobilières à Saint-Michel-Escalus
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Michel-Escalus
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Michel-Escalus (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Côte Landes Nature (Canton de Côte d'Argent).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Soustons
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 25 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 campings · 30,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Michel-Escalus.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Michel-Escalus
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Michel-Escalus ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 468 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Michel-Escalus ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Michel-Escalus ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Michel-Escalus ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Michel-Escalus ?
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