Vivre à Saint-Méard-de-Gurçon (Dordogne)
Saint-Méard-de-Gurçon, 808 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Cyril Barde (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Méard-de-Gurçon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 808 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Montaigne Montravel et Gurson INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 463 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Méard-de-Gurçon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Méard-de-Gurçon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 69 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 750 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 79 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 305 €/m² (37 ventes), loyer appart 9,87 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16 %.
Logement & services publics
14 logements sociaux (RPLS).
9 % de logements vacants, 13,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.9 % de passoires (F-G) sur 59 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,37 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 15,17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 33 % des communes françaises.
Dette communale : 529 €/hab. · Investissement : 623 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 40 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH LIBOURNE- ANTENNE STE-FOY-LA-GRANDE, à 8,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Cyril Barde (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Montaigne Montravel et Gurson · Canton de Pays de Montaigne et Gurson.
Participation électorale : 76,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
28 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Sainte-Foy-la-Grande · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 67 m en moyenne (28 à 116 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
39 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
35 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 4 industrie, 7 construction.
26 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,42 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,6 jours de gel/an · 783 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 32,83 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 166 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 363 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
751 hab. (min) · 1 391 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +30,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 808 habitants, indice de jeunesse 0,74 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,7 % de familles avec enfants.
78,1 % de propriétaires, revenu médian 21 000 €/an, chômage 12,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,7 %) · 30,9 % de ménages d'une personne.
19,1 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bergerac : 7,9 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
55 emplois pour 100 actifs résidents (182 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Méard-de-Gurçon
Le m² s'échange autour de 1 305 € à Saint-Méard-de-Gurçon en médian pour les maisons (37 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
78,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
96,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 363 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Méard-de-Gurçon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Méard-de-Gurçon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Saint-Méard-de-Gurçon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 29 km² avec une altitude moyenne de 67 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 463 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Méard-de-Gurçon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Méard-de-Gurçon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Méard-de-Gurçon (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Montaigne Montravel et Gurson (Canton de Pays de Montaigne et Gurson).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Sainte-Foy-la-Grande
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 67 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Méard-de-Gurçon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Méard-de-Gurçon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 463 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Méard-de-Gurçon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Méard-de-Gurçon ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Méard-de-Gurçon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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