Vivre à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (Orne)
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, 546 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Moulin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, avant de parcourir le détail.
- Population
- 546 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Collines du Perche Normand INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 944 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 83 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,37 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 547 €/m² (54 ventes), loyer appart 7,67 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,3 %.
Logement & services publics
6,7 % de logements vacants, 19 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
49.4 % de passoires (F-G) sur 77 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,37 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 9,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 33 % des communes françaises.
Dette communale : 337 €/hab. · Investissement : 199 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 57 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH BELLEME, à 1,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Moulin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Collines du Perche Normand · Canton de Ceton.
Participation électorale : 66,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
33 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bellême · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 183 m en moyenne (122 à 244 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Collines du Perche Normand (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Internet
83,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 2 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 3 industrie, 3 construction.
7 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,37 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,4 jours de gel/an · 818 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 5 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
546 hab. (min) · 1 117 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +29,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 546 habitants, indice de jeunesse 0,39 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 33,6 % de familles avec enfants.
83,1 % de propriétaires, revenu médian 22 160 €/an, chômage 10 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,6 %) · 39,3 % de ménages d'une personne.
15,2 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nogent-le-Rotrou : 6,9 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
63 emplois pour 100 actifs résidents (136 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 538 habitants.
Source : l'article « Saint-Martin-du-Vieux-Bellême » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Avec 7,67 €/m² de loyer, Saint-Martin-du-Vieux-Bellême reste plus abordable que 85 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 547 €/m² en médian pour les maisons sur 54 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
83,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (49,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Saint-Martin-du-Vieux-Bellême se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 183 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 83 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 944 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Collines du Perche Normand (Canton de Ceton).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bellême
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 183 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 19 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 83 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 944 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
83 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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