Vivre à Belle Vie en Auge (Calvados)
Belle Vie en Auge, 543 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Magali De Floris (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Belle Vie en Auge, avant de parcourir le détail.
- Population
- 543 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Lisieux Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 507 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Belle Vie en Auge
Points forts identifiés
- Taxe foncière contenue (69ᵉ percentile national)
- Sécurité au-dessus de la moyenne nationale (61ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (24ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 543 habitants, Belle Vie en Auge fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : elle y enregistre mécaniquement très peu de faits, et quelques cambriolages suffisent à faire bouger son taux d'une année sur l'autre. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Belle Vie en Auge
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Belle Vie en Auge : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,68 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 69 % des communes françaises
- La sécurité2,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 753 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 973 €/m² (12 ventes), loyer appart 9,56 €/m².
Logement & services publics
1 logements sociaux (RPLS).
5,2 % de logements vacants, 7,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
41.4 % de passoires (F-G) sur 408 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,68 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 18,67 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 69 % des communes françaises.
Dette communale : 75 €/hab. · Investissement : 240 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 81 % des communes.
Santé
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE LISIEUX, à 18,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Magali De Floris (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Lisieux Normandie · Canton de Mézidon Vallée d’Auge.
Participation électorale : 72,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
22 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Mézidon Vallée d'Auge · aire d’attraction de Caen.
Altitude : 10 m en moyenne (4 à 58 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Lisieux Normandie (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
24 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 3 industrie, 3 construction.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : janvier 2025.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,19 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,4 jours de gel/an · 778 mm de pluie/an (133 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 23 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 160,77 ha de surfaces bio et 12,09 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 013 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 183 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
475 hab. (min) · 691 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -1,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 543 habitants, indice de jeunesse 1,08 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54 % de familles avec enfants.
84 % de propriétaires, revenu médian 21 040 €/an, chômage 8,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,1 %) · 20,7 % de ménages d'une personne.
24,2 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Caen : 7,1 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
62 emplois pour 100 actifs résidents (155 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Belle Vie en Auge en bref
- Code INSEE
- 14527
- Département
- Calvados (14) (INSEE)
- Région
- Normandie (INSEE)
- Maire
- Magali De Floris depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 543 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 24 km² (INSEE)
- Altitude
- 10 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CA Lisieux Normandie (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Belle Vie en Auge
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Belle Vie en Auge est plus sûre que 61 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
84 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 040 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (75 € par habitant, 2023) et prélève 35,68 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (41,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 183 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Belle Vie en Auge
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Belle Vie en Auge.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Belle Vie en Auge se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 10 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 507 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Belle Vie en Auge
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Belle Vie en Auge.
Annonces Immobilières à Belle Vie en Auge
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Belle Vie en Auge
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Belle Vie en Auge (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Lisieux Normandie (Canton de Mézidon Vallée d’Auge).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mézidon Vallée d'Auge
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 10 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Belle Vie en Auge
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Belle Vie en Auge ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 507 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Belle Vie en Auge ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Belle Vie en Auge ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Belle Vie en Auge ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
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