Vivre à Beauville (Lot-et-Garonne)
Beauville, 551 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Roux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Beauville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 551 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Agglomération d'Agen INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 974 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 88 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Beauville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Beauville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 675 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 81 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 647 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,66 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 415 €/m² (49 ventes), loyer appart 8,74 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16,8 %.
Logement & services publics
22 logements sociaux (RPLS).
10,7 % de logements vacants, 19,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.5 % de passoires (F-G) sur 187 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,66 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 11 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 24 % des communes françaises.
Dette communale : 288 €/hab. · Investissement : 342 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 61 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL LOCAL PENNE AGENAIS, à 14 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Roux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Agglomération d'Agen · Canton de Le Pays de Serres.
Participation électorale : 77,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Agen · aire d’attraction de Agen.
Altitude : 168 m en moyenne (84 à 231 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Agglomération d'Agen (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
87,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
46 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 12 commerce et services, 1 industrie.
35 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : septembre 2021.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,52 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,85 °C de température moyenne annuelle, 1 675 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,6 jours de gel/an · 774 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
10 exploitations engagées, soit 494,15 ha de surfaces bio et 27,28 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
462 hab. (min) · 1 203 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +86,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 551 habitants, indice de jeunesse 0,72 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,6 % de familles avec enfants.
69,1 % de propriétaires, revenu médian 19 760 €/an, chômage 12,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,9 %) · 41 % de ménages d'une personne.
31,8 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Agen : 6,9 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
69 emplois pour 100 actifs résidents (164 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Beauville
Beauville est un nom de famille notamment porté par : Arnaud Beauville (1947-), mathématicien français.
Source : l'article « Beauville » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Beauville
Avec 8,74 €/m² de loyer, Beauville reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 415 €/m² en médian pour les maisons sur 49 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
69,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (288 € par habitant, 2023) et prélève 45,66 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Beauville est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (94,3 % de maisons) et irradiation généreuse (1 414 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Beauville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Beauville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 675 heures de soleil par an, Beauville se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 168 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 88 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 974 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Beauville.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Beauville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Beauville (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Agglomération d'Agen (Canton de Le Pays de Serres).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Agen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 168 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 675 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 19,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 88 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Beauville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Beauville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 974 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Beauville ?
88 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Beauville ?
Le taux de faits enregistrés est de 26 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Beauville ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Beauville ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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