Vivre à Saint-Mamet-la-Salvetat (Cantal)
Saint-Mamet-la-Salvetat, 1 543 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Février (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Mamet-la-Salvetat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 543 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Châtaigneraie Cantalienne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 431 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Mamet-la-Salvetat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Mamet-la-Salvetat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,80 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 462 €/m² (59 ventes), loyer appart 7,69 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,3 %.
Logement & services publics
32 logements sociaux (RPLS).
7,4 % de logements vacants, 12,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
43.5 % de passoires (F-G) sur 108 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,8 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 24 % des communes françaises.
Dette communale : 487 €/hab. · Investissement : 964 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 104,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,4 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 31 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE MEDICO CHIRURGICAL TRONQUIERES, à 10,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Février (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Châtaigneraie Cantalienne · Canton de Maurs.
Participation électorale : 72,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
29 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Aurillac · aire d’attraction de Aurillac.
Altitude : 666 m en moyenne (499 à 790 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 stations de recharge électrique (16 points de charge).
Internet
91,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
82 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 18 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
45 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 17 commerce et services, 3 industrie, 10 construction.
83 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
11 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
9 °C de température moyenne annuelle, 1 643 h de soleil/an.
Hiver 3,4 °C, été 17,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 78 jours de gel/an · 1 250 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
81,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 avril 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 256,58 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 146 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 339 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 153 hab. (min) · 1 648 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +24,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 543 habitants, indice de jeunesse 1,15 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,6 % de familles avec enfants.
81,4 % de propriétaires, revenu médian 22 440 €/an, chômage 6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,2 %) · 31,9 % de ménages d'une personne.
22,1 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aurillac : 4,8 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 16 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
91 emplois pour 100 actifs résidents (665 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Mamet-la-Salvetat
Saint-Mamet-la-Salvetat est une commune française située dans le département du Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Histoire de Saint-Mamet-la-Salvetat
En 1844, la commune de La Salvetat fusionne avec Saint-Mamet qui prend le nom de Saint-Mamet-la-Salvetat. En 1945, Pers et Saint-Mamet-la-Salvetat cèdent une partie de leurs territoires pour créer une nouvelle commune : Le Rouget. De 2000 à 2016, elle est le siège de la communauté de communes Cère et Rance en Châtaigneraie et depuis le 1er janvier 2017, celui de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. L'église et commanderie Saint-Jean-Baptiste de La Salvetat, reconstruite au XIIIe siècle, ancienne commanderie de l'ordre de Saint-Jean de Jérusalem au sein du grand prieuré d'Auvergne devenue ensuite membre de la commanderie de Carlat, inscrite au titre des monuments historiques en 1980 ainsi que la maison du Commandeur de la Salvetat, également inscrite en 1980.
Source : l'article « Saint-Mamet-la-Salvetat » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Mamet-la-Salvetat
Avec 7,69 €/m² de loyer, Saint-Mamet-la-Salvetat reste plus abordable que 85 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 462 €/m² en médian pour les maisons sur 59 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
81,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (43,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
93,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 339 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
81,8 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (22 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Mamet-la-Salvetat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Mamet-la-Salvetat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 643 heures de soleil par an, Saint-Mamet-la-Salvetat se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 52 km² avec une altitude moyenne de 666 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 431 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Mamet-la-Salvetat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Mamet-la-Salvetat (Cantal).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Châtaigneraie Cantalienne (Canton de Maurs).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Aurillac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 666 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 643 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 12,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Mamet-la-Salvetat.
Saint-Mamet-la-Salvetat Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Mamet-la-Salvetat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Mamet-la-Salvetat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 431 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Mamet-la-Salvetat ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Mamet-la-Salvetat ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Mamet-la-Salvetat ?
81,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Mamet-la-Salvetat ?
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