Vivre à Murat (Cantal)
Murat, 1 792 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Chabrier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Murat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 792 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Hautes Terres Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 623 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Murat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Murat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 1 pharmacie, 12 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,86 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 91 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 209 €/m² (66 ventes), appartement 889 €/m² (30 ventes), loyer appart 8,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14,9 %, appartement -5 %.
Logement & services publics
117 logements sociaux (RPLS).
21,1 % de logements vacants, 14,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
65.7 % de passoires (F-G) sur 367 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,86 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,81 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 9 % des communes françaises.
Dette communale : 835 €/hab. · Investissement : 1 058 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 22 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 108,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 37 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 centre hospitalier, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DE MURAT, à 2,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
12 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Chabrier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Hautes Terres Communauté · Canton de Murat.
Participation électorale : 69,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
88 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Murat · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 980 m en moyenne (868 à 1 360 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Gare SNCF : Murat.
4 stations de recharge électrique (82 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
147 équipements et services (BPE INSEE), dont 38 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 9 monuments historiques protégés (base Mérimée).
117 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 71 commerce et services, 15 industrie, 14 construction.
110 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : janvier 2019.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,53 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
9 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
9 °C de température moyenne annuelle, 1 643 h de soleil/an.
Hiver 0 °C, été 14,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 127,7 jours de gel/an · 1 006 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
33,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 3 novembre 2025.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 102,03 ha de surfaces bio et 15,07 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 792 hab. (min) · 3 503 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -17 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 792 habitants, indice de jeunesse 0,42 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
56,4 % de propriétaires, revenu médian 21 670 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,6 %) · 46,6 % de ménages d'une personne.
23 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Flour : 4 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 56 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
180 emplois pour 100 actifs résidents (1 214 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Murat
Murat est une ancienne commune française située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Histoire de Murat
L'origine de Murat est inconnue. La première mention historique remonte à 270 apr. J.-C. : son nom est indiqué dans les prédications de saint Mamet, venu apporter les « lumières de l'évangile » dans la région. Il n'existe pas d'autre témoignage jusqu'en 1008. À cette date, un document indique que Murat est une vicomté puissante, avec un château établi depuis longtemps. La ville est alors une place fortifiée. En 1283, elle est dénommée dans un traité « Castrum apud castrum de Murat », c'est-à-dire « forteresse appuyée au château de Murat.
Source : l'article « Murat (commune déléguée) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Murat
Avec 8,21 €/m² de loyer, Murat reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 209 €/m² en médian pour les maisons sur 96 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
21,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (65,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Murat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Murat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 643 heures de soleil par an, Murat se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 980 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 623 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Murat
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Murat.
Annonces Immobilières à Murat
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Murat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Murat (Cantal).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Hautes Terres Communauté (Canton de Murat).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 980 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 643 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 14,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 4 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Murat
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Murat.
Murat Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Murat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Murat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 623 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Murat ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Murat ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Murat ?
33,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Murat ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Murat
- Vivre à Massiac se loger y coûte 9 % de moins comparer
- Vivre à Neuvéglise-sur-Truyère se loger y coûte 10 % de moins comparer
- Vivre à Vic-sur-Cère se loger y coûte 8 % de moins comparer
- Vivre à Neussargues-Moissac se loger y coûte 11 % de moins comparer
- Vivre à Ydes se loger y coûte 7 % de plus comparer