Vivre à Saint-Flour (Cantal)
Saint-Flour, 6 423 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Delort (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Flour, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 423 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Saint-Flour Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 424 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Flour
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Flour : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces10 boulangeries, 5 pharmacies, 24 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 59,17 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 782 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 617 €/m² (149 ventes), appartement 1 292 €/m² (123 ventes), loyer appart 8,12 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5,2 %, appartement +2,6 %.
Logement & services publics
522 logements sociaux (RPLS).
16,5 % de logements vacants, 5,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
37.7 % de passoires (F-G) sur 1 158 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 59,17 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11,83 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 1 365 €/hab. · Investissement : 591 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
18 établissements (5 maternelles, 5 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 101,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,3 % · bac : 98 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques (INSEE BPE).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 105 équipements de santé.
5 établissements hospitaliers sur la commune : 4 centre hospitaliers, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DE SAINT-FLOUR, à 1,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
3 EHPAD (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
38 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 2 gendarmeries (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
24 restaurants · 10 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 17 salons de coiffure (INSEE BPE).
6 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Delort (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Saint-Flour Communauté · Canton de Saint-Flour.
Participation électorale : 67,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
236 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Saint-Flour · aire d’attraction de Saint-Flour.
Altitude : 883 m en moyenne (757 à 1 040 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Gare SNCF : Saint-Flour - Chaudes-Aigues.
5 stations de recharge électrique (40 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 9 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
452 équipements et services (BPE INSEE), dont 110 commerces · 49 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 2 musées de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 33 monuments historiques protégés (base Mérimée).
397 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 261 commerce et services, 27 industrie, 34 construction.
245 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 6 hôtels · 2 campings (INSEE).
3 festivals.
Jumelée avec Orléans (France), Haselünne (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : septembre 2015.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
9,98 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
17 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
9 °C de température moyenne annuelle, 1 643 h de soleil/an.
Hiver 1,8 °C, été 16,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 97,4 jours de gel/an · 800 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 215,10289949408 ha de surfaces bio et 1,143207242216 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 146 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 339 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
5 381 hab. (min) · 7 950 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +40,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 423 habitants, indice de jeunesse 0,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,4 % de familles avec enfants.
47 % de propriétaires, revenu médian 21 380 €/an, chômage 11,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,8 %) · 47,8 % de ménages d'une personne.
22,8 % de diplômés du supérieur.
455 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Flour : 4 % (INSEE, 2025).
49 naissances en 2025 · 79 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
212 emplois pour 100 actifs résidents (5 441 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Flour
Saint-Flour est une commune française située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Histoire de Saint-Flour
Les premières traces d'occupation humaine découvertes dans le secteur de Saint-Flour remontent à la période du néolithique, pour preuves, les nombreux dolmens parsemant la Planèze de Saint-Flour et ses environs (la Table du Loup, 4000 ans av. J.-C. près de Sériers, dolmen de Touls près de Coltines…). L'existence de pratiques pastorales est attestée par la palynologie au cours du néolithique moyen dans le nord-est du Cantal.
Source : l'article « Saint-Flour (Cantal) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Flour
Avec 8,12 €/m² de loyer, Saint-Flour reste plus abordable que 76 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 617 €/m² en médian pour les maisons sur 272 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
16,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
452 équipements et services pour 6 423 habitants (70,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Flour
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Flour.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 643 heures de soleil par an, Saint-Flour se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 883 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 424 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Flour
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Flour (Cantal).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Saint-Flour Communauté (Canton de Saint-Flour).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 883 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 643 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6 hôtels · 2 campings · 5,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 18 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Flour
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Flour ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 424 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Flour ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Flour ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Flour ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Flour ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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