Vivre à Levens (Alpes-Maritimes)
Levens, 5 165 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Antoine Veran (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Levens, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 165 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole Nice Côte d'Azur INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 867 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Levens
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Levens : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 26 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 686 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 105 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger700 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 95 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 044 €/m² (158 ventes), appartement 2 961 €/m² (78 ventes), loyer appart 13,95 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,2 %, appartement +13,7 %.
Logement & services publics
104 logements sociaux (RPLS).
7,2 % de logements vacants, 8,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
15.4 % de passoires (F-G) sur 546 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,83 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,46 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 998 €/hab. · Investissement : 125 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 16 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 49 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : LES LAURIERS ROSES, à 1,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
26 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Antoine Veran (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur · Canton de Tourrette-Levens.
Participation électorale : 73,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
181 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Nice · aire d’attraction de Nice.
Altitude : 603 m en moyenne (121 à 1 414 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole Nice Côte d'Azur (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
5 stations de recharge électrique (32 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
91,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
271 équipements et services (BPE INSEE), dont 24 commerces · 36 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
130 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 73 commerce et services, 4 industrie, 33 construction.
155 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, feu de forêt.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
4,42 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
13,01 °C de température moyenne annuelle, 1 686 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 21,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 11,8 jours de gel/an · 862 mm de pluie/an (67 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 16,45 ha de surfaces bio et 1,06 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 107 hab. (min) · 5 165 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -20,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 165 habitants, indice de jeunesse 1,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,8 % de familles avec enfants.
73,9 % de propriétaires, revenu médian 25 260 €/an, chômage 7,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22 %) · 26,6 % de ménages d'une personne.
33,4 % de diplômés du supérieur.
310 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nice : 7,1 % (INSEE, 2025).
43 naissances en 2025 · 44 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
32 emplois pour 100 actifs résidents (747 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Levens
Levens est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Source : l'article « Levens » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Levens
Se loger coûte cher : 13,95 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 044 € en médian pour les maisons (236 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
73,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
271 équipements et services pour 5 165 habitants (52,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Levens
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Levens.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 686 heures de soleil par an, Levens se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 30 km² avec une altitude moyenne de 603 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 867 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Levens
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Levens.
Annonces Immobilières à Levens
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Levens
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Levens (Alpes-Maritimes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole Nice Côte d'Azur (Canton de Tourrette-Levens).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 603 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 686 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 8,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Levens
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Levens ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 867 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Levens ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Levens ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Levens ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Levens ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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