Vivre à Saint-Germain-des-Fossés (Allier)
Saint-Germain-des-Fossés, 3 638 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Elisabeth Cuisset (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Germain-des-Fossés, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 638 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Vichy Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 334 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Germain-des-Fossés
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Germain-des-Fossés : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 708 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,30 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 97,4 % de réussite au brevet
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 227 €/m² (174 ventes), appartement 828 €/m² (22 ventes), loyer appart 9,24 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,8 %, appartement -3,8 %.
Logement & services publics
256 logements sociaux (RPLS).
12,2 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
21.5 % de passoires (F-G) sur 721 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,3 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 15,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 848 €/hab. · Investissement : 418 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 22 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 86,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 97,4 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 37 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POLYCLINIQUE LA PERGOLA, à 5,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Elisabeth Cuisset (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Vichy Communauté · Canton de Vichy-1.
Participation électorale : 67,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
449 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Vichy · aire d’attraction de Vichy.
Altitude : 268 m en moyenne (239 à 365 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Vichy Communauté (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Saint-Germain-des-Fossés.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
137 équipements et services (BPE INSEE), dont 13 commerces · 24 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
79 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 46 commerce et services, 8 industrie, 8 construction.
97 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec Mazzano (Italie).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : avril 2019.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
13,58 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,28 °C de température moyenne annuelle, 1 600 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 75,6 jours de gel/an · 766 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (46 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
1 107 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 293 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 995 hab. (min) · 3 771 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -41,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 638 habitants, indice de jeunesse 0,95 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,2 % de familles avec enfants.
66,4 % de propriétaires, revenu médian 20 490 €/an, chômage 13,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,8 %) · 37 % de ménages d'une personne.
16,2 % de diplômés du supérieur.
290 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vichy : 7,7 % (INSEE, 2025).
31 naissances en 2025 · 47 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
17 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
78 emplois pour 100 actifs résidents (1 046 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Germain-des-Fossés
Saint-Germain-des-Fossés est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Saint-Germain-des-Fossés » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Germain-des-Fossés
Le m² s'échange autour de 1 227 € à Saint-Germain-des-Fossés en médian pour les maisons (196 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
66,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Avec un IPS moyen de 86,8 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
80,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Germain-des-Fossés
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Germain-des-Fossés.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 600 heures de soleil par an, Saint-Germain-des-Fossés se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 268 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 334 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Germain-des-Fossés
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Germain-des-Fossés.
Annonces Immobilières à Saint-Germain-des-Fossés
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Germain-des-Fossés
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Germain-des-Fossés (Allier).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Vichy Communauté (Canton de Vichy-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 268 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 600 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 4 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Saint-Germain-des-Fossés
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Germain-des-Fossés.
Saint-Germain-des-Fossés Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Germain-des-Fossés
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Germain-des-Fossés ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 334 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Germain-des-Fossés ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Germain-des-Fossés ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Germain-des-Fossés ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Germain-des-Fossés ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Saint-Germain-des-Fossés
- Vivre à Varennes-sur-Allier se loger y coûte 11 % de moins comparer
- Vivre à Creuzier-le-Vieux se loger y coûte 7 % de moins comparer
- Vivre à Avermes se loger y coûte 16 % de moins comparer
- Vivre à Lapalisse se loger y coûte 12 % de moins comparer
- Vivre à Dompierre-sur-Besbre se loger y coûte 13 % de moins comparer