Vivre à Saint-Georges-des-Coteaux (Charente-Maritime)
Saint-Georges-des-Coteaux, 2 810 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Frédéric Rouan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Georges-des-Coteaux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 810 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Saintes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 513 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Georges-des-Coteaux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Georges-des-Coteaux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 89 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,6 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Ce qu'on gagne2 049 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 74 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,63 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 68 % des communes françaises
- Se loger500 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 274 €/m² (127 ventes), loyer appart 10,07 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14,7 %.
Logement & services publics
35 logements sociaux (RPLS).
5,2 % de logements vacants, 2,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.6 % de passoires (F-G) sur 394 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,63 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 32 % des communes françaises.
Dette communale : 534 €/hab. · Investissement : 125 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 40 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 40 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE SAINTONGE - SAINTES, à 4,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
13 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Frédéric Rouan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Saintes · Canton de Saint-Porchaire.
Participation électorale : 74,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
148 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saintes · aire d’attraction de Saintes.
Altitude : 57 m en moyenne (13 à 81 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Saintes (CA).
7 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
96,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
142 équipements et services (BPE INSEE), dont 27 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
150 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 99 commerce et services, 10 industrie, 22 construction.
60 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : mai 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,6 jours de gel/an · 898 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 345,42 ha de surfaces bio et 0,76 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 382 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
769 hab. (min) · 2 810 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +55,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 810 habitants, indice de jeunesse 0,72 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,2 % de familles avec enfants.
78,1 % de propriétaires, revenu médian 24 590 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,6 %) · 27,1 % de ménages d'une personne.
29,9 % de diplômés du supérieur.
170 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saintes : 7,1 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 23 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
93 emplois pour 100 actifs résidents (1 058 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Georges-des-Coteaux
Saint-Georges-des-Coteaux est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime. Ses habitants sont appelés les Saint-Georgeais et les Saint-Georgeaises.
Source : l'article « Saint-Georges-des-Coteaux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Georges-des-Coteaux
Le marché s'échange autour de 2 274 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Georges-des-Coteaux, sur 127 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
78,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (24 590 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale.
96,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 382 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Georges-des-Coteaux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Georges-des-Coteaux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Saint-Georges-des-Coteaux se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 57 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 513 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Georges-des-Coteaux
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Georges-des-Coteaux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Georges-des-Coteaux (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Saintes (Canton de Saint-Porchaire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saintes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 57 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Georges-des-Coteaux.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Georges-des-Coteaux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 513 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Georges-des-Coteaux ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Georges-des-Coteaux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Georges-des-Coteaux ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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