Vivre à Semussac (Charente-Maritime)
Semussac, 2 479 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Ghislaine Guillen (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Semussac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 479 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Royan Atlantique INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 643 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Semussac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Semussac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,6 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 850 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 749 €/m² (198 ventes), loyer appart 10,86 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,7 %.
Logement & services publics
74 logements sociaux (RPLS).
10,1 % de logements vacants, 10,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.6 % de passoires (F-G) sur 426 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,06 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 8,03 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 48 % des communes françaises.
Dette communale : 474 €/hab. · Investissement : 627 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 45 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,9 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 14 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POLYCLINIQUE SAINT GEORGES, à 6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
8 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Ghislaine Guillen (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Royan Atlantique · Canton de Saujon.
Participation électorale : 70,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
104 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Cozes · aire d’attraction de Royan.
Altitude : 21 m en moyenne (0 à 42 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Royan Atlantique (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
114 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
76 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 35 commerce et services, 5 industrie, 18 construction.
43 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,4 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 23,7 jours de gel/an · 854 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
94,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 50,32 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
718 hab. (min) · 2 479 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +35 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 479 habitants, indice de jeunesse 0,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,4 % de familles avec enfants.
78,6 % de propriétaires, revenu médian 22 200 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,2 %) · 28,1 % de ménages d'une personne.
23 % de diplômés du supérieur.
210 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Royan : 7,9 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 28 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
33 emplois pour 100 actifs résidents (336 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Semussac
Semussac est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Semussacais et les Semussacaises.
Source : l'article « Semussac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Semussac
Le marché s'échange autour de 2 749 €/m² en médian pour les maisons à Semussac, sur 198 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
78,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
96,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 382 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
94,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (19 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Semussac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Semussac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Semussac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 25 km² avec une altitude moyenne de 21 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 643 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Semussac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Semussac.
Annonces Immobilières à Semussac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Semussac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Semussac (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Royan Atlantique (Canton de Saujon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cozes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 21 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 campings · 10,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Semussac.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Semussac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Semussac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 643 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Semussac ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Semussac ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Semussac ?
94,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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