Vivre à Saint-Aubin (Essonne)
Saint-Aubin, 681 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre-Alexandre Mouret (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Aubin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 681 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Communauté Paris-Saclay INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 160 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Aubin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Aubin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne3 255 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 26,25 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 96 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger890 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 272 €/m² (28 ventes), loyer appart 17,83 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -21,5 %.
Logement & services publics
10 logements sociaux (RPLS).
3,5 % de logements vacants, 2,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35.1 % de passoires (F-G) sur 37 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 26,25 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 4,05 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 96 % des communes françaises.
Dette communale : 577 €/hab. · Investissement : 486 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 37 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ETABLISSEMENT DE SANTE LA MARTINIERE, à 2,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre-Alexandre Mouret (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Communauté Paris-Saclay · Canton de Gif-sur-Yvette.
Participation électorale : 86,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
185 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 154 m en moyenne (90 à 164 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
38 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
69 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 57 commerce et services, 6 industrie, 1 construction.
22 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,7 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,2 jours de gel/an · 628 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (40 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
1 058 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 237 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
102 hab. (min) · 736 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -49,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 681 habitants, indice de jeunesse 1,17 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 65,1 % de familles avec enfants.
80 % de propriétaires, revenu médian 39 060 €/an, chômage 5,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,4 %) · 29,1 % de ménages d'une personne.
74,2 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saclay : 6,2 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
86,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
260 emplois pour 100 actifs résidents (780 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Aubin
Saint-Aubin peut faire référence à :
Source : l'article « Saint-Aubin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Aubin
Se loger coûte cher : 17,83 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 272 € en médian pour les maisons (28 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
80 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (39 060 €/an) dépasse de 40 % la moyenne départementale, cohérent avec les 74,2 % de diplômés du supérieur.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
80,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 237 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
74,2 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Aubin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Aubin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Saint-Aubin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 154 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 160 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Aubin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Aubin.
Annonces Immobilières à Saint-Aubin
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Aubin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Aubin (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Communauté Paris-Saclay (Canton de Gif-sur-Yvette).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Paris
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 154 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Aubin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Aubin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 160 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Aubin ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Aubin ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Aubin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Aubin ?
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