Vivre à Gisors (Eure)
Gisors, 11 919 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : José Cerqueira (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gisors, avant de parcourir le détail.
- Population
- 11 919 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Vexin Normand INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 529 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Gisors
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gisors : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 3 pharmacies, 45 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 62,42 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité5,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Se loger670 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 713 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 431 €/m² (408 ventes), appartement 2 410 €/m² (235 ventes), loyer appart 13,34 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3 %, appartement +3,7 %.
Logement & services publics
2 054 logements sociaux (RPLS).
7,9 % de logements vacants, 2,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
13 % de passoires (F-G) sur 2 470 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 62,42 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 19,38 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 2 % des communes françaises.
Dette communale : 1 049 €/hab. · Investissement : 340 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 15 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
11 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 100,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85,7 % · bac : 95 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 284 équipements de santé.
3 établissements hospitaliers sur la commune : 2 centre hospitaliers, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH GISORS, à 0,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
32 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
45 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
12 agences bancaires · 1 bureau de poste · 22 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : José Cerqueira (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Vexin Normand · Canton de Gisors.
Participation électorale : 60,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
743 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Gisors · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 78 m en moyenne (47 à 142 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Vexin Normand (CC).
Gare SNCF : Gisors.
3 stations de recharge électrique (58 points de charge).
19 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
713 équipements et services (BPE INSEE), dont 97 commerces · 56 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 7 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 6 monuments historiques protégés (base Mérimée).
404 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 299 commerce et services, 26 industrie, 25 construction.
201 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
3 festivals.
Jumelée avec Riegelsberg (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 12 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juin 2025.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
15,75 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
11 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,5 jours de gel/an · 716 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (30 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Gisorsiens (source : wikidata).
Population depuis 1876
4 047 hab. (min) · 11 919 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : 0 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 11 919 habitants, indice de jeunesse 1,18 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62 % de familles avec enfants.
40,6 % de propriétaires, revenu médian 20 550 €/an, chômage 16,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (19,1 %) · 40,7 % de ménages d'une personne.
18,4 % de diplômés du supérieur.
1 065 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vernon-Gisors : 7,7 % (INSEE, 2025).
108 naissances en 2025 · 145 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
114 emplois pour 100 actifs résidents (5 134 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gisors
Gisors est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Histoire de Gisors
Gisors a été fondée probablement à l'époque gallo-romaine. La voie romaine Beauvais - Chartres passait non loin de Gisors, à Moiscourt. De nombreux accords y sont signés entre les ducs de Normandie et les rois de France, notamment en 965 où la paix de Gisors reconnaît l'autorité de Richard Ier de Normandie sur la Normandie et préconise l'abandon de sa suzeraineté par Lothaire, roi des Francs. La ville commence à se développer vers cette période, car elle est alors située à la frontière du duché de Normandie et du Domaine royal français (partie du royaume directement sous l'autorité du roi de France). Elle se développe autour d'une église, aujourd'hui disparue. En 1119, la ville voit le passage du pape Calixte II qui revient du concile de Reims.
Source : l'article « Gisors » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gisors
Se loger coûte cher : 13,34 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 431 € en médian pour les maisons (643 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Seulement 40,6 % de propriétaires et 40,7 % de ménages d'une personne : Gisors est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 550 €/an, soit 15 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 16,8 % au recensement.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Gisors est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
713 équipements et services pour 11 919 habitants (59,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gisors
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gisors.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, Gisors se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 78 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 529 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gisors
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gisors.
Annonces Immobilières à Gisors
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gisors
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gisors (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Vexin Normand (Canton de Gisors).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 78 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 11 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Gisors
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Gisors.
Gisors Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gisors
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gisors ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 529 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gisors ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gisors ?
Le taux de faits enregistrés est de 53,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gisors ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gisors ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Gisors
- Vivre à Val-de-Reuil se loger y coûte 14 % de moins comparer
- Vivre à Pont-Audemer se loger y coûte 25 % de moins comparer
- Vivre à Bernay se loger y coûte 18 % de moins comparer
- Vivre à Les Andelys se loger y coûte 19 % de moins comparer
- Vivre à Verneuil d'Avre et d'Iton se loger y coûte 34 % de moins comparer