Vivre à Rânes (Orne)
Rânes, 1 047 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre Couprit (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Rânes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 047 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Argentan Intercom INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 301 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Rânes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Rânes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,01 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 778 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 185 €/m² (38 ventes), loyer appart 9,15 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +32 %.
Logement & services publics
66 logements sociaux (RPLS).
14,4 % de logements vacants, 7,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35.5 % de passoires (F-G) sur 141 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,01 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 12 % des communes françaises.
Dette communale : 1 066 €/hab. · Investissement : 255 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 98 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHIC DES ANDAINES - LA FERTE MACE, à 11,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre Couprit (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Argentan Intercom · Canton de Magny-le-Désert.
Participation électorale : 74,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
30 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Argentan · aire d’attraction de Argentan.
Altitude : 237 m en moyenne (196 à 317 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Argentan Intercom (CC).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
98,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
49 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
34 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 5 industrie, 7 construction.
37 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : mai 2000.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 15,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 73,9 jours de gel/an · 908 mm de pluie/an (137 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
964 hab. (min) · 1 917 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -58,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 047 habitants, indice de jeunesse 0,8 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,7 % de familles avec enfants.
69,5 % de propriétaires, revenu médian 21 330 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,5 %) · 34,2 % de ménages d'une personne.
16,4 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Argentan : 7,6 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
57 emplois pour 100 actifs résidents (232 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Rânes
Rânes est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 1 036 habitants.
Source : l'article « Rânes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Rânes
Le m² s'échange autour de 1 185 € à Rânes en médian pour les maisons (38 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
69,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
14,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
93,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Rânes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Rânes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Rânes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 34 km² avec une altitude moyenne de 237 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 301 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Rânes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Rânes.
Annonces Immobilières à Rânes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Rânes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Rânes (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Argentan Intercom (Canton de Magny-le-Désert).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Argentan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 237 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 7,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Rânes
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Rânes.
Rânes Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Rânes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Rânes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 301 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Rânes ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Rânes ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Rânes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Rânes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Rânes
- Vivre à Sarceaux se loger y coûte 23 % de moins comparer
- Vivre à Bellou-en-Houlme se loger y coûte 19 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Bômer-les-Forges se loger y coûte 19 % de moins comparer
- Vivre à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe se loger y coûte 14 % de moins comparer
- Vivre à Berd'huis se loger y coûte 11 % de moins comparer