Vivre à Puyloubier (Bouches-du-Rhône)
Puyloubier, 1 783 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sébastien Leccia (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Puyloubier, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 783 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 121 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 93 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Puyloubier
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Puyloubier : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 392 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 95 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,00 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 95 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 695 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 265 €/m² (39 ventes), appartement 2 812 €/m² (10 ventes), loyer appart 12,49 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +38,6 %.
Logement & services publics
13 logements sociaux (RPLS).
7,3 % de logements vacants, 6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
28.4 % de passoires (F-G) sur 222 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 95 % des communes françaises.
Dette communale : 1 €/hab. · Investissement : 908 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 95 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 124,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 50 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE PSYCHIATRIQUE MEDIAZUR, à 14,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sébastien Leccia (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence · Canton de Trets.
Participation électorale : 77 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
43 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Aix-en-Provence · aire d’attraction de Marseille - Aix-en-Provence.
Altitude : 395 m en moyenne (239 à 1 007 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole d'Aix-Marseille-Provence (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
93,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
77 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 24 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
66 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 27 commerce et services, 4 industrie, 3 construction.
60 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,58 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
5 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,19 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 21,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
33 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,9 jours de gel/an · 730 mm de pluie/an (66 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
11 exploitations engagées, soit 307,01937484422 ha de surfaces bio et 33,92 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 415 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 653 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Puyloubiérens (source : wikidata).
Population depuis 1876
527 hab. (min) · 1 821 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +15,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 783 habitants, indice de jeunesse 0,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57 % de familles avec enfants.
59,9 % de propriétaires, revenu médian 28 700 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,5 %) · 28,3 % de ménages d'une personne.
43 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aix-en-Provence : 6,1 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 28 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
54 emplois pour 100 actifs résidents (443 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Puyloubier
Puyloubier est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Histoire de Puyloubier
L’histoire de la commune est intimement liée à celle de la montagne Sainte-Victoire. Son nom lui-même trouve son origine dans la montagne : Puyloubier, Podium Luperium, la colline des loups. Selon le CNRS, près de 200 sites ou indices de sites préhistoriques, toutes périodes chronologiques confondues, sont dénombrés sur le versant méridional de Sainte-Victoire, dont une centaine sur le seul piémont de Puyloubier. C’est au cours du Néolithique, au troisième millénaire avant notre ère, que le massif de Sainte-Victoire connaît sa première phase de développement et, sur le piémont de Puyloubier, un certain nombre de gisements de plein air a été reconnu.
Source : l'article « Puyloubier » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Puyloubier
Se loger coûte cher : 12,49 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 265 € en médian pour les maisons (49 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (28 700 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale, cohérent avec les 43 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (1 € par habitant, 2023) et prélève 27 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 50 % de réussite au brevet.
Tissu pavillonnaire (85 % de maisons) et irradiation généreuse (1 653 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Puyloubier
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Puyloubier.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Puyloubier se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 41 km² avec une altitude moyenne de 395 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 93 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 121 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Puyloubier
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Puyloubier.
Annonces Immobilières à Puyloubier
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Puyloubier
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Puyloubier (Bouches-du-Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole d'Aix-Marseille-Provence (Canton de Trets).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 395 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 93 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Puyloubier.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Puyloubier
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Puyloubier ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 121 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Puyloubier ?
93 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Puyloubier ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Puyloubier ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Puyloubier ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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