Collonges (Ain)
2 249 habitants, moins bien que 55 % au classement général, prix au m² 163 % plus haut (4 143 €/m²).
Comparer avec Preignac
2 145
habitants
162
hab./km²
19 m
altitude moyenne
CC Convergence Garonne
intercommunalité
À propos de Preignac
Population
2 145 habitants
Superficie & Densité
13 km² (162 hab./km²)
Maire en exercice
Thomas Filliatre
Intercommunalité
CC Convergence Garonne
Territoire
Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Codes Officiels
CP : 33210 | INSEE : 33337
Preignac est une commune de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, dans l'aire d'attraction de Bordeaux. Elle compte 2 145 habitants sur 13 km², soit 162 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 2 582 habitants, sa population a perdu près d'un cinquième de ses habitants (−16,9 %). Elle est membre de CC Convergence Garonne, rattachée au bassin de vie de Langon, à la zone d'emploi de Langon, desservie, pour les transports, par Sud Gironde Mobilités. L'INSEE la classe dans la catégorie « bourgs ruraux » de sa grille de densité. La commune est administrée par Thomas Filliatre.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#preignac#gironde
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
57.7e percentile
Vue d'ensemble45 %
Sécurité (taille comparable)45 %
Logement abordable36 %
Accès médecin97 %
Fibre optique57 %
Revenu médian28 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Preignac
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
54
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
58/100
1 576 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
55/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
3/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
50% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
47/100
21 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
57/100
39,9% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Preignac
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 2 145 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
Léger tassement
Actuel (2026)
2 145 hab.
Projection 2035
2 050 à 2 164 hab. (-1.8 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
21 jours / an
Projection 2035
30 à 39 jours / an (+ 9 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
1 576 €/m²
Projection 2035
1 648 € (bas) • 1 917 € (central) • 2 205 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Équilibré
Actuel (2026)
97 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail63e perc.
Vie de Famille48e perc.
Vie Étudiante68e perc.
Budget & Immobilier59e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Preignac.
Indicateurs Favorables
- Coût au m² de l'immobilier particulièrement accessible (1 576 €/m²).
- Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
- Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Synthèse Factuelle
Preignac (commune de 2 145 hab.) affiche un profil avec un marché immobilier de 1 576 €/m² et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Preignac d'après les indicateurs nationaux.
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Marché abordable
Coût d'acquisition au m² sous les moyennes régionales
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6,5 °CÉté : 20,3 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 659 h
de soleil par an
855 mm
de pluie par an
119,3 jours de pluie
14,0 °C
température moyenne annuelle
35,9
jours de gel par an
21,6
jours au-dessus de 30 °C
Océanique
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Preignac
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Très Faible
Catégorie 1 (Faible)
Risque radon naturel négligeable sur l'ensemble du ban communal.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Exposition Modérée
21 jours > 30°C / an
Climat tempéré avec des épisodes de chaleur saisonniers habituels.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
16
arrêtés de catastrophe naturelle
10 inondations · 2 sécheresses
très faible
sismicité
zone 1 sur 5
classe 1
potentiel radon
échelle de 1 à 3
2
plans de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
89e perc.
20,3 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
59e perc.
6,5 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
26,8 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon faible (zone 1).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel faible (Zone 1)
Passoires thermiques (DPE F/G)
26,8 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
Estimez les aides MaPrimeRénov' et vos économies de chauffage à Preignac.
Potentiel Solaire (Solargis)
1 385 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Preignac.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, membre de l'intercommunalité CC Convergence Garonne. Le territoire s'étend sur 13 km² pour une population de 2 145 habitants (densité de 162 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 33337).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
1 576 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
10 €/m²
Logements Vacants
11,5 %
Résidences Secondaires
3,4 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (110 320 €) : ~552 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
21 470 €/an
Taxe Foncière (TFB)
39,9 %
Solde migratoire net
-10,2 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
7 ‰
Tissu économique & emploi
64 établissements employeurs à Preignac, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
461
emplois sur la commune (2021)
0,49
emploi par actif résident — commune résidentielle
2 225 € / 1 906 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 14,3 %
Commerce, transports & services 30 (46,9 %)
Agriculture 18 (28,1 %)
Industrie 7 (10,9 %)
Administration, enseignement & santé 6 (9,4 %)
Construction 3 (4,7 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
1 776 €/m²
prix médian des maisons
142 ventes · -13,9 %
10,01 € / 9,93 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
71,7 %
de propriétaires
11,5 %
de logements vacants
12,8 % / 26,8 %
logements classés A-B / F-G
265 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
522 €
de dette par habitant
exercice 2023
139 €
d'investissement par habitant
39,94 %
taxe foncière (bâti)
taux 2021
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Preignac par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
1 576 €/m²
-35.7 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
21 470 €/an
-7.3 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
5,6 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre local d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
99,9 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
10
commerces
2
boulangeries
4
restaurants
1
pharmacie
1
établissement scolaire
1 mat. · 1 élém.
1
crèche
74
associations actives
1
bibliothèque
3
monuments historiques
92
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
1 recensés
Crèches & Petite Enfance
1 structures
Naissances (état civil)
15 / an
Bassin Scolaire
2 145 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
99,9 %
Densité Territoriale
162 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Thomas Filliatre
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Preignac — Gironde
Tél : 05 56 63 27 39
Email : mairie@preignac.fr
Site officiel : www.preignac.fr
Adresse : 104 place de la Mairie, 33210, Preignac
Horaires d'ouverture
- Lundi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 17 h 30
- Mardi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 18 h
- Mercredi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 17 h 30
- Jeudi
- 8 h 30 – 12 h
- Vendredi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 17 h 30
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Preignac.
Services & Démarches
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Trouver un médecin Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 97 % des communes françaises
- Les commerces 2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Se loger Le loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 77 % des communes françaises
- Les logements Un logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne 1 789 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 72 % des communes françaises
Coût de la vie
À Preignac, le m² se négocie 1 576 €, 44 % en dessous de la médiane départementale (2 820 €), 331ᵉ au classement Ville idéale du département sur 519 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité45 %
39,2 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
4,5/10
VigilanceVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Preignac est estimée à 2 145 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
- Solde naturel sur un an
- −1 (15 naissances, 16 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- -10,2
- Indice de jeunesse
- 0,98
- Moins de 15 ans
- 16,3 %
- 75 ans et plus
- 9,5 %
- Diplômés du supérieur
- 26,5 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
- Emplois dans la commune
- 461
- Actifs occupés qui y résident
- 934
- Emplois pour 100 actifs
- 49
- Établissements employeurs
- 64
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 6,6 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 26,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 6,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 14,3 % en faveur des hommes (1 906 € contre 2 225 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 71,7 %
- Maisons individuelles
- 92,2 %
- Logements vacants
- 11,5 %
- Résidences secondaires
- 3,4 %
- Logements neufs autorisés
- 7
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 1 776 €/m² (142 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 6,5 °C
- Température moyenne en été
- 20,3 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 21,6 par an
- Jours de gel
- 35,9 par an
- Précipitations
- 855 mm par an
- Jours de pluie
- 119,3 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 16, dont 10 inondations
- Zone sismique
- Très faible
- Potentiel radon
- classe 1 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 6,83 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 4 km (Hopital De Jour Enfants L'ile Verte)
- Agriculture biologique
- 83,9 ha (6,5 % du territoire), dont 0,1 ha en conversion
- Exploitations bio
- 5
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 74
- Associations pour 1 000 habitants
- 34,5
- Participation électorale
- 70,6 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 1 268
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 1 009
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 100,0 % (1 268 sur 1 268)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Butry-sur-Oise (Val-d'Oise)
2 254 habitants, moins bien que 55 % au classement général, prix au m² 100 % plus haut (3 145 €/m²).
Comparer avec PreignacSan-Nicolao (Haute-Corse)
2 033 habitants, moins bien que 55 % au classement général, prix au m² 100 % plus haut (3 153 €/m²).
Comparer avec PreignacSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Preignac, classement général à 5 points au plus du sien.
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Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Preignac
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
522 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
139 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
39,9 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
9,4 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
21 470 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
28,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
2 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
1 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
4 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
1 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
1 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
1 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
2 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
1 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
1 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
2 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
1 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
1 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
1 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
1 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
98,8 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
57 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
1 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
12,8 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Preignac
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 33.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
Paris75Marseille13Lyon69Toulouse31Nice06Nantes44Montpellier34Strasbourg67Bordeaux33Lille59Rennes35Reims51Saint-Étienne42Toulon83Le Havre76Grenoble38Dijon21Angers49Villeurbanne69Saint-Denis93Nîmes30Clermont-Ferrand63Le Mans72Aix-en-Provence13Brest29Tours37Amiens80Limoges87Annecy74Boulogne-Billancourt92Perpignan66Besançon25Metz57Orléans45Rouen76Mulhouse68Caen14Nancy54Saint-Paul974Montreuil93Roubaix59Tourcoing59Nanterre92Avignon84Vitry-sur-Seine94Créteil94Dunkerque59Poitiers86Asnières-sur-Seine92Versailles78Colombes92Aulnay-sous-Bois93La Rochelle17Courbevoie92Rueil-Malmaison92Champigny-sur-Marne94Pau64Aubervilliers93Antibes06Saint-Maur-des-Fossés94Cannes06Calais62Béziers34Bourges18Quimper29Valence26Vannes56Bayonne64Troyes10Lorient56Cherbourg-en-Cotentin50Arles13Saint-Malo35Chambéry73Niort79Cholet49Brive-la-Gaillarde19Saint-Brieuc22Carcassonne11Albi81Blois41Châteauroux36Rodez12Nevers58Auxerre89Agen47Tarbes65Aurillac15Gap05Laval53
Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Preignac
Intégrer le Baromètre 2026 de Preignac sur votre site
Gratuit pour Agences & MairiesAffichez en direct les chiffres certifiés DVF et de sécurité sur votre site internet en copiant ce code :
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Badge Officiel de Sérénité 2026 : Preignac
Intégrez gratuitement le badge certifié de votre commune sur le site officiel de votre mairie ou office de tourisme pour valoriser l'attractivité et le cadre de vie de votre territoire.
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Tout savoir sur Preignac
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Preignac ?
La qualité de vie à Preignac avec ses 2 145 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Preignac en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 1 576 €/m² à Preignac. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 110 320 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Preignac ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 39,2 faits pour 1 000 habitants à Preignac. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Preignac ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Preignac sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Preignac ?
La commune de Preignac bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1385 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Preignac ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Preignac est de 39,94 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Preignac ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Preignac sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Preignac ?
Preignac dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Preignac en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Preignac s'établit à 54/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Preignac à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Preignac reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.