Vivre à Plouarzel (Finistère)
Plouarzel, 3 942 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : André Talarmin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Plouarzel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 942 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays d'Iroise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 836 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 71 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Plouarzel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Plouarzel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 089 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Internet71,3 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,07 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 328 €/m² (168 ventes), loyer appart 11,54 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,1 %.
Logement & services publics
121 logements sociaux (RPLS).
2,8 % de logements vacants, 17,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
11.1 % de passoires (F-G) sur 532 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,07 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 30 % des communes françaises.
Dette communale : 1 164 €/hab. · Investissement : 761 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 12 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 44 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER ST RENAN, à 7,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : André Talarmin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays d'Iroise · Canton de Saint-Renan.
Participation électorale : 77,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
94 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Renan · aire d’attraction de Brest.
Altitude : 60 m en moyenne (0 à 133 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays d'Iroise (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
71,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
153 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 34 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
91 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 45 commerce et services, 1 industrie, 18 construction.
103 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 16 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 22,3 jours de gel/an · 1 071 mm de pluie/an (151 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
96,6 % de prélèvements conformes sur 12 mois (29 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 2,77 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Plouarzélistes (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 886 hab. (min) · 3 942 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -6,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 942 habitants, indice de jeunesse 1,25 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,2 % de familles avec enfants.
82,3 % de propriétaires, revenu médian 25 070 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,2 %) · 28,9 % de ménages d'une personne.
32,8 % de diplômés du supérieur.
200 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brest : 6,5 % (INSEE, 2025).
35 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
45 emplois pour 100 actifs résidents (759 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Plouarzel
Plouarzel [pluaʁzɛl] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Source : l'article « Plouarzel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Plouarzel
Le marché s'échange autour de 2 328 €/m² en médian pour les maisons à Plouarzel, sur 168 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
82,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Plouarzel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Plouarzel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 532 heures de soleil par an, Plouarzel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 43 km² avec une altitude moyenne de 60 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 71 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 836 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Plouarzel
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Plouarzel.
Annonces Immobilières à Plouarzel
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Plouarzel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Plouarzel (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays d'Iroise (Canton de Saint-Renan).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Renan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 60 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 532 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 campings · 17,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 71 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Plouarzel.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Plouarzel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Plouarzel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 836 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Plouarzel ?
71 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Plouarzel ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Plouarzel ?
96,6 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Plouarzel ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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