Vivre à Loctudy (Finistère)
Loctudy, 4 011 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sylvain Cosnard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Loctudy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 011 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays Bigouden Sud INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 048 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 39 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Loctudy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Loctudy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,64 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 85 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 098 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet39,2 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 733 €/m² (292 ventes), appartement 2 369 €/m² (33 ventes), loyer appart 10,91 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,8 %, appartement +37,3 %.
Logement & services publics
111 logements sociaux (RPLS).
1,1 % de logements vacants, 48,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.1 % de passoires (F-G) sur 1 106 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,64 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 9,62 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 85 % des communes françaises.
Dette communale : 789 €/hab. · Investissement : 702 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 24 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 108,1 (moyenne nationale ≈ 100).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 33 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR TREOUGUY, à 4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
12 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
12 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sylvain Cosnard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays Bigouden Sud · Canton de Pont-l'Abbé.
Participation électorale : 76,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
306 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Pont-l'Abbé · aire d’attraction de Quimper.
Altitude : 8 m en moyenne (0 à 17 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays Bigouden Sud (CC).
2 stations de recharge électrique (36 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
39,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
139 équipements et services (BPE INSEE), dont 22 commerces · 38 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
119 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 70 commerce et services, 7 industrie, 13 construction.
132 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 3 campings (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
1 port de plaisance (750 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : janvier 2014.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
16,76 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 8,2 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 20,6 jours de gel/an · 1 012 mm de pluie/an (141 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (51 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 176,44 ha de surfaces bio et 31,45 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Loctudistes (source : wikidata).
Population depuis 1876
2 040 hab. (min) · 4 136 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +45,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 011 habitants, indice de jeunesse 0,25 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 31,9 % de familles avec enfants.
84,3 % de propriétaires, revenu médian 25 170 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (36,5 %) · 39,9 % de ménages d'une personne.
37,3 % de diplômés du supérieur.
220 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Quimper : 6,4 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 71 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
80 emplois pour 100 actifs résidents (883 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Loctudy
Loctudy est une commune du sud du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France, littorale de l'océan Atlantique.
Source : l'article « Loctudy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Loctudy
Le marché s'échange autour de 2 733 €/m² en médian pour les maisons à Loctudy, sur 325 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
84,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (48,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
94,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 39,2 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Loctudy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Loctudy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 532 heures de soleil par an, Loctudy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 8 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 39 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 048 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Loctudy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Loctudy.
Annonces Immobilières à Loctudy
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Loctudy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Loctudy (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays Bigouden Sud (Canton de Pont-l'Abbé).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 8 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 532 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 3 campings · 48,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 39 % · 4 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Loctudy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Loctudy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 048 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Loctudy ?
39 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Loctudy ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Loctudy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Loctudy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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