Vivre à Plouaret (Côtes-d'Armor)
Plouaret, 2 206 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nadine Sallou-Le Guen (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Plouaret, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 206 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Lannion-Trégor Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 703 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 77 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Plouaret
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Plouaret : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet77 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,39 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 542 €/m² (196 ventes), loyer appart 8,71 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +25,7 %.
Logement & services publics
59 logements sociaux (RPLS).
11 % de logements vacants, 11 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
32.6 % de passoires (F-G) sur 230 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,39 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 16,99 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 1 275 €/hab. · Investissement : 574 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 10 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Réussite au brevet : 96,2 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 18 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CATTG DE CAVAN, à 11,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nadine Sallou-Le Guen (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Lannion-Trégor Communauté · Canton de Plestin-les-Grèves.
Participation électorale : 76,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
73 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Lannion · aire d’attraction de Lannion.
Altitude : 130 m en moyenne (84 à 190 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Lannion-Trégor Communauté (CA). Plan de mobilité : PDMS en cours d’élaboration.
Gare SNCF : Plouaret Trégor.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
77 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
84 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
68 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 40 commerce et services, 4 industrie, 4 construction.
77 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2003.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 21,8 jours de gel/an · 1 054 mm de pluie/an (154 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 372,44 ha de surfaces bio et 8,07 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 099 hab. (min) · 3 438 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +7,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 206 habitants, indice de jeunesse 0,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,7 % de familles avec enfants.
72,8 % de propriétaires, revenu médian 21 840 €/an, chômage 13,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,7 %) · 39,2 % de ménages d'une personne.
21,2 % de diplômés du supérieur.
170 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lannion : 6,3 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 49 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 34 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (514 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Plouaret
Plouaret est une commune du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France.
Source : l'article « Plouaret » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Plouaret
Avec 8,71 €/m² de loyer, Plouaret reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 542 €/m² en médian pour les maisons sur 196 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
72,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Plouaret est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
91,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Plouaret
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Plouaret.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 527 heures de soleil par an, Plouaret se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 130 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 77 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 703 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Plouaret.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Plouaret
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Plouaret (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Lannion-Trégor Communauté (Canton de Plestin-les-Grèves).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lannion
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 130 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 527 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 11 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 77 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Plouaret
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Plouaret ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 703 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Plouaret ?
77 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Plouaret ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Plouaret ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Plouaret ?
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