Vivre à Pleine-Fougères (Ille-et-Vilaine)
Pleine-Fougères, 1 972 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Louis Thebault (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pleine-Fougères, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 972 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 745 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Pleine-Fougères
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pleine-Fougères : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 759 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 77 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,54 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 587 €/m² (124 ventes), loyer appart 9,32 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +15,8 %.
Logement & services publics
109 logements sociaux (RPLS).
10,1 % de logements vacants, 10,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
34.2 % de passoires (F-G) sur 1 055 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,54 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 1 021 €/hab. · Investissement : 810 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 15 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 99,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE L'ESTRAN, à 4,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Louis Thebault (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel · Canton de Dol-de-Bretagne.
Participation électorale : 73,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
61 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Pontorson · aire d’attraction de Pontorson.
Altitude : 32 m en moyenne (5 à 93 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel (CC).
1 stations de recharge électrique (2 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
93 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
63 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 28 commerce et services, 3 industrie, 11 construction.
57 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : février 2026.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par submersion marine.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
10 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 38,1 jours de gel/an · 790 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (25 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 56,72 ha de surfaces bio et 34,66 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 054 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 232 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 737 hab. (min) · 3 024 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 972 habitants, indice de jeunesse 0,78 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,2 % de familles avec enfants.
75,2 % de propriétaires, revenu médian 21 110 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,3 %) · 34,4 % de ménages d'une personne.
16 % de diplômés du supérieur.
135 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Malo : 6 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 34 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
77 emplois pour 100 actifs résidents (551 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pleine-Fougères
Pleine-Fougères est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 002 habitants.
Histoire de Pleine-Fougères
La paroisse de Pleine-Fougères faisait partie du doyenné de Dol relevant de l'évêché de Dol et était sous le vocable de saint Martin. Il existe toujours la cuve baptismale de l'ancien baptistère à l'Île Saint-Samson dans le marais du Mesnil (accessible par la route Pontorson-Sougéal). Un menhir est situé dans le marais du Mesnil. En 1398, la famille du Breil de Pontbriand est citée dans les archives de la noblesse de robe française. Ses descendants habitent encore le manoir du Chauffaux au nord du bourg sur la RD 90.
Source : l'article « Pleine-Fougères » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pleine-Fougères
Le marché s'échange autour de 1 587 €/m² en médian pour les maisons à Pleine-Fougères, sur 124 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
75,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (34,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
93,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 232 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pleine-Fougères
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pleine-Fougères.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Pleine-Fougères se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 33 km² avec une altitude moyenne de 32 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 745 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pleine-Fougères
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pleine-Fougères.
Annonces Immobilières à Pleine-Fougères
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pleine-Fougères
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pleine-Fougères (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel (Canton de Dol-de-Bretagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pontorson
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 32 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Pleine-Fougères.
Pleine-Fougères Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pleine-Fougères
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pleine-Fougères ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 745 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pleine-Fougères ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pleine-Fougères ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pleine-Fougères ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pleine-Fougères ?
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