Vivre à Le Gâvre (Loire-Atlantique)
Le Gâvre, 1 861 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Oudaert (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Gâvre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 861 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays de Blain Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 003 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Gâvre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Gâvre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 969 €/m² (121 ventes), loyer appart 9,68 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,4 %.
Logement & services publics
15 logements sociaux (RPLS).
6,6 % de logements vacants, 6,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.1 % de passoires (F-G) sur 206 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,46 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 42 % des communes françaises.
Dette communale : 77 €/hab. · Investissement : 473 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 81 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,7 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ ENF/ADOS EPSYLAN BLAIN, à 7,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Oudaert (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays de Blain Communauté · Canton de Blain.
Participation électorale : 71,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
35 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Blain · aire d’attraction de Nantes.
Altitude : 40 m en moyenne (22 à 62 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Pays de Blain communauté (CC).
2 stations de recharge électrique (6 points de charge).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
63 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 14 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
29 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 9 construction.
43 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,73 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 561 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,8 jours de gel/an · 801 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (48 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 99,592302468415 ha de surfaces bio et 3,47 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
825 hab. (min) · 1 861 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 861 habitants, indice de jeunesse 2,17 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,6 % de familles avec enfants.
78,4 % de propriétaires, revenu médian 22 320 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,8 %) · 29,3 % de ménages d'une personne.
26,3 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nantes : 6 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (234 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Gâvre
Le Gâvre est une commune française de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Histoire de Le Gâvre
De l'époque néolithique, il reste un alignement mégalithique, l'Alignement du Pilier, situé en forêt, près de l'allée du Breuil de la Herse, qui correspondrait au marquage d’une zone frontière. À l'époque gallo-romaine, Blain étant un centre secondaire (un vicus) de la cité des Namnètes. le site de Curin sur la voie romaine Angers-Blain-Rieux-Vannes fut pourvu de thermes.
Source : l'article « Le Gâvre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Gâvre
Le marché s'échange autour de 1 969 €/m² en médian pour les maisons à Le Gâvre, sur 121 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Le Gâvre est celle des 0-14 ans, et 64,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (77 € par habitant, 2023) et prélève 41,46 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
96,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 281 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Gâvre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Gâvre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 561 heures de soleil par an, Le Gâvre se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 54 km² avec une altitude moyenne de 40 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 003 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Gâvre
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Gâvre.
Annonces Immobilières à Le Gâvre
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Gâvre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Gâvre (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays de Blain Communauté (Canton de Blain).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Blain
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 40 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 561 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 6,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Gâvre.
Le Gâvre Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Gâvre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Gâvre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 003 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Gâvre ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Gâvre ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Gâvre ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Gâvre ?
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Autour de Le Gâvre
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