Vivre à Bazouges-la-Pérouse (Ille-et-Vilaine)
Bazouges-la-Pérouse, 1 863 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Hervé (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bazouges-la-Pérouse, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 863 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Couesnon Marches de Bretagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 713 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 58 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Bazouges-la-Pérouse
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bazouges-la-Pérouse : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet57,6 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 754 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- L'ensoleillement1 527 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 415 €/m² (130 ventes), loyer appart 9,32 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,9 %.
Logement & services publics
40 logements sociaux (RPLS).
14,4 % de logements vacants, 10,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.5 % de passoires (F-G) sur 252 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,22 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 760 €/hab. · Investissement : 161 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 14 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DES MARCHES DE BRETAGNE - ANTRAIN, à 6,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Hervé (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Couesnon Marches de Bretagne · Canton de Val-Couesnon.
Participation électorale : 72,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
32 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Maen Roch · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 74 m en moyenne (10 à 116 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Couesnon Marches de Bretagne (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (2 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
57,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
61 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 8 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
66 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 29 commerce et services, 5 industrie, 5 construction.
60 associations actives (RNA).
1 festival · 1 tiers-lieu · 1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,29 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
40 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,84 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,1 jours de gel/an · 764 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 368,866766 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 035 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 209 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 794 hab. (min) · 4 164 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -12,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 863 habitants, indice de jeunesse 0,77 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,6 % de familles avec enfants.
78,4 % de propriétaires, revenu médian 21 050 €/an, chômage 10,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,2 %) · 35,7 % de ménages d'une personne.
16,1 % de diplômés du supérieur.
135 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Fougères : 5,6 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 42 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
92 emplois pour 100 actifs résidents (641 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bazouges-la-Pérouse
Bazouges-la-Pérouse est une commune française homologuée « petite cité de caractère », située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 877 habitants (les Bazougeais).
Histoire de Bazouges-la-Pérouse
Un menhir datant du néolithique se trouve le long de la route menant à Cuguen. Le menhir christianisé de la Pierre Longue, indiqué sur une carte postale de E. Mary-Rousselière comme se trouvant en Bazouges-la-Pérouse, se trouve certes à sa limite, mais côté Noyal-sous-Bazouges du Ruisseau du Val des Bouillons. Le nom de Bazouges (qui proviendrait d'une déformation du mot latin basilica ("église", "basilique") suggère une fondation gallo-romaine. La voie romaine de Condate Riedonum (Rennes) à Cosedia (Coutances) passait dans la région, notamment par Tremblay.
Source : l'article « Bazouges-la-Pérouse » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bazouges-la-Pérouse
Le m² s'échange autour de 1 415 € à Bazouges-la-Pérouse en médian pour les maisons (130 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
14,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
94,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 209 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 57,6 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bazouges-la-Pérouse
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bazouges-la-Pérouse.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 527 heures de soleil par an, Bazouges-la-Pérouse se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 58 km² avec une altitude moyenne de 74 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 58 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 713 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Bazouges-la-Pérouse
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bazouges-la-Pérouse
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bazouges-la-Pérouse (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Couesnon Marches de Bretagne (Canton de Val-Couesnon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 tiers-lieu · 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 74 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 527 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 58 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Bazouges-la-Pérouse.
Bazouges-la-Pérouse Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bazouges-la-Pérouse
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bazouges-la-Pérouse ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 713 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bazouges-la-Pérouse ?
58 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bazouges-la-Pérouse ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bazouges-la-Pérouse ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bazouges-la-Pérouse ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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