Vivre à Plaisance (Gers)
Plaisance, 1 421 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Fitan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Plaisance, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 421 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Bastides et Vallons du Gers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 358 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Plaisance
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Plaisance : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 72,17 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 725 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 218 €/m² (116 ventes), loyer appart 8,08 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +41,9 %.
Logement & services publics
49 logements sociaux (RPLS).
17,1 % de logements vacants, 8,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
23 % de passoires (F-G) sur 235 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 72,17 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,52 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Dette communale : 1 293 €/hab. · Investissement : 337 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 10 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 97,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 79,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 42 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH NOGARO, à 18,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Fitan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Bastides et Vallons du Gers · Canton de Pardiac-Rivière-Basse.
Participation électorale : 71,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
104 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Plaisance · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 136 m en moyenne (122 à 186 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
133 équipements et services (BPE INSEE), dont 20 commerces · 22 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
85 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 57 commerce et services, 6 industrie, 7 construction.
78 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juin 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,88 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 30,8 jours de gel/an · 835 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 46,96 ha de surfaces bio et 6,4 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 379 hab. (min) · 2 055 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +12,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 421 habitants, indice de jeunesse 0,28 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41 % de familles avec enfants.
65,7 % de propriétaires, revenu médian 20 700 €/an, chômage 11,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,4 %) · 47,8 % de ménages d'une personne.
21,5 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 37 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
135 emplois pour 100 actifs résidents (612 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Plaisance
Plaisance, dite aussi Plaisance du Gers, est une commune française située dans le département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Basse, un territoire qui s’allonge dans la moyenne vallée de l’Adour, à l’endroit où le fleuve marque un coude entre Bigorre et Gers.
Histoire de Plaisance
Le territoire de Plaisance trouve ses origines dans l’ancien domaine de Ribaute (du gascon Rive-Haute, ou Ripa Alta en latin), situé sur la rive gauche de l’Arros, à proximité d’un gué. Ce premier établissement comprenait une motte castrale et un hameau dépendant du seigneur de Ladevèze. Dès 1141, l’église romane Sainte-Quitterie est desservie par les chanoines prémontrés de la Case-Dieu, qui possédaient déjà plusieurs granges dans les environs. En 1299, ces derniers acquièrent des terres supplémentaires, préparant la création d’un nouveau centre de peuplement. Plaisance fut fondée par le comte Jean Ier d'Armagnac et l'abbé de la Case-Dieu à la suite d’un paréage conclu le avec l’abbé Vital de La Garde. Cette bastide succédait à un village préexistant.
Source : l'article « Plaisance (Gers) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Plaisance
Avec 8,08 €/m² de loyer, Plaisance reste plus abordable que 76 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 218 €/m² en médian pour les maisons sur 116 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
65,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
17,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Tissu pavillonnaire (82,9 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Plaisance
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Plaisance.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Plaisance se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 136 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 358 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Plaisance
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Plaisance.
Annonces Immobilières à Plaisance
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Plaisance
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Plaisance (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Bastides et Vallons du Gers (Canton de Pardiac-Rivière-Basse).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 136 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 8,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Plaisance
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Plaisance ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 358 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Plaisance ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Plaisance ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Plaisance ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Plaisance ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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