Vivre à Landivisiau (Finistère)
Landivisiau, 9 192 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Samuel Phelippot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Landivisiau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 9 192 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Landivisiau INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 740 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Landivisiau
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Landivisiau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces8 boulangeries, 3 pharmacies, 22 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 89 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 74 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 817 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 715 €/m² (516 ventes), appartement 1 200 €/m² (173 ventes), loyer appart 9,96 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,7 %, appartement -1,1 %.
Logement & services publics
341 logements sociaux (RPLS).
10,8 % de logements vacants, 1,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
18.7 % de passoires (F-G) sur 1 429 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,88 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 642 €/hab. · Investissement : 547 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
11 établissements (4 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 98,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 97,1 % · bac : 99,5 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques (INSEE BPE).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 98 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOP DE JOUR LANDIVISIAU, à 1,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
39 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
22 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
7 agences bancaires · 1 bureau de poste · 16 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Samuel Phelippot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Landivisiau · Canton de Landivisiau.
Participation électorale : 69,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
492 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Landivisiau · aire d’attraction de Landivisiau.
Altitude : 94 m en moyenne (32 à 126 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Bretagne (Région).
Gare SNCF : Landivisiau.
6 stations de recharge électrique (75 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
95,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 8 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
425 équipements et services (BPE INSEE), dont 87 commerces · 52 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
391 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 259 commerce et services, 44 industrie, 40 construction.
271 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
1 festival · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec Bad Sooden-Allendorf (Allemagne), Bideford (Royaume-Uni).
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
22,09 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 6,9 °C, été 16 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 15,5 jours de gel/an · 1 114 mm de pluie/an (158 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Énergie solaire
1 023 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 195 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Landivisiens (source : wikidata).
Population depuis 1876
3 359 hab. (min) · 9 192 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -28,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 9 192 habitants, indice de jeunesse 1,2 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,5 % de familles avec enfants.
62,5 % de propriétaires, revenu médian 21 800 €/an, chômage 11,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,4 %) · 40,6 % de ménages d'une personne.
25,9 % de diplômés du supérieur.
675 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Morlaix : 6,6 % (INSEE, 2025).
93 naissances en 2025 · 105 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
176 emplois pour 100 actifs résidents (6 669 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Landivisiau
Landivisiau [lɑ̃divizjo] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Située dans le nord du département, la ville est la capitale historique du cheval breton.
Source : l'article « Landivisiau » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Landivisiau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Landivisiau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 532 heures de soleil par an, Landivisiau se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 94 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 740 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Landivisiau
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Landivisiau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Landivisiau (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Landivisiau (Canton de Landivisiau).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 94 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 532 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 11 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Landivisiau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Landivisiau ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 740 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Landivisiau ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Landivisiau ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Landivisiau ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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