Vivre à Pissos (Landes)
Pissos, 1 468 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Abadie (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pissos, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 468 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur Haute Lande INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 115 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Pissos
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pissos : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,17 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 077 €/m² (61 ventes), loyer appart 10,71 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9,6 %.
Logement & services publics
74 logements sociaux (RPLS).
5,7 % de logements vacants, 20,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
10.5 % de passoires (F-G) sur 401 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,17 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 28,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 67 % des communes françaises.
Dette communale : 338 €/hab. · Investissement : 271 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 57 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 21 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH MDM - ANTENNE SMUR - LABOUHEYRE, à 14,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Abadie (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur Haute Lande · Canton de Grands Lacs.
Participation électorale : 69,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
11 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Parentis-en-Born · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 63 m en moyenne (30 à 79 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
92,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
73 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
50 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 27 commerce et services, 3 industrie, 3 construction.
57 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : mai 2020.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
0,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,3 jours de gel/an · 1 058 mm de pluie/an (127 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 179,55 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
809 hab. (min) · 2 194 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +66,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 468 habitants, indice de jeunesse 0,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,3 % de familles avec enfants.
64,6 % de propriétaires, revenu médian 22 200 €/an, chômage 16,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23 %) · 36,4 % de ménages d'une personne.
19,2 % de diplômés du supérieur.
140 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Teste-de-Buch : 7,1 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 27 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
74 emplois pour 100 actifs résidents (416 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pissos
Pissos [pisɔs] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes.
Source : l'article « Pissos » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pissos
Le marché s'échange autour de 2 077 €/m² en médian pour les maisons à Pissos, sur 61 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 3,4 faits pour 100 habitants situent Pissos dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 20,3 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
92,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 368 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pissos
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pissos.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Pissos se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 141 km² avec une altitude moyenne de 63 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 115 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pissos
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pissos.
Annonces Immobilières à Pissos
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pissos
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pissos (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur Haute Lande (Canton de Grands Lacs).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Parentis-en-Born
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 63 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 20,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Pissos
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Pissos.
Pissos Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pissos
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pissos ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 115 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pissos ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pissos ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pissos ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pissos ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Pissos
- Vivre à Habas se loger y coûte 11 % de moins comparer
- Vivre à Vielle-Saint-Girons comparer
- Vivre à Oeyreluy se loger y coûte 8 % de moins comparer
- Vivre à Gamarde-les-Bains se loger y coûte 11 % de moins comparer
- Vivre à Labatut se loger y coûte 15 % de moins comparer