Vivre à Pianottoli-Caldarello (Corse-du-Sud)
Pianottoli-Caldarello, 851 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Paul Quilichini (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pianottoli-Caldarello, avant de parcourir le détail.
- Population
- 851 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Sud Corse INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 7 161 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 83 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Pianottoli-Caldarello
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pianottoli-Caldarello : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 22,60 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 99 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 775 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 99 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
7 161 €/m² en moyenne (8 ventes, DVF), loyer appart 12,26 €/m².
Logement & services publics
35 logements sociaux (RPLS).
0,7 % de logements vacants, 61 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.4 % de passoires (F-G) sur 153 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 22,6 %, ordures ménagères (TEOM) 14,25 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 99 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE SARTENE, à 14,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
12 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Paul Quilichini (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Sud Corse · Canton de Grand Sud.
Participation électorale : 60,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
17 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bonifacio · aire d’attraction de Porto-Vecchio.
Altitude : 190 m en moyenne (0 à 1 321 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Sud Corse (CC).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
82,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
73 équipements et services (BPE INSEE), dont 17 commerces.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
50 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 30 commerce et services, 3 industrie, 9 construction.
23 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
1 port de plaisance (160 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : octobre 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,15 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
16,48 °C de température moyenne annuelle, 1 775 h de soleil/an.
Hiver 9,5 °C, été 23,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
55 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,2 jours de gel/an · 616 mm de pluie/an (67 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
88,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 avril 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 84,02 ha de surfaces bio et 27,28 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 447 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 691 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 943 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 851 habitants, indice de jeunesse 0,59 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,1 % de familles avec enfants.
63,7 % de propriétaires, revenu médian 21 730 €/an, chômage 10,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24 %) · 42,8 % de ménages d'une personne.
28,7 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Porto-Vecchio : 8,3 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
À propos de Pianottoli-Caldarello
Pianottoli-Caldarello est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Freto. La commune portait le nom de Caldarello jusqu'en 1921.
Histoire de Pianottoli-Caldarello
Caldarello était autrefois rattaché à la commune de Zérubia jusqu'en 1864. En 1864, la commune de Zérubia cède par un transfert de territoires communaux, des terres pour la création de la commune de Caldarello. La nouvelle commune de Caldarello se trouve dans le canton de Serra-di-Scopamène, dans l'arrondissement de Sartène et dans le département de Corse. 1921 - La commune prend le nom de Pianottoli-Caldarello qu'elle a toujours. 1973 - Pianottoli-Caldarello passe dans le canton de Figari. 1975 - L'île est à nouveau scindée en deux départements : Haute-Corse et Corse-du-Sud. Pianottoli-Caldarello se retrouve dans ce dernier.
Source : l'article « Pianottoli-Caldarello » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pianottoli-Caldarello
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (61 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Pianottoli-Caldarello est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (92,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 691 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pianottoli-Caldarello
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pianottoli-Caldarello.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 775 heures de soleil par an, Pianottoli-Caldarello se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 43 km² avec une altitude moyenne de 190 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 83 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 7 161 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pianottoli-Caldarello
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pianottoli-Caldarello (Corse-du-Sud).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Sud Corse (Canton de Grand Sud).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bonifacio
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 190 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 775 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 2 campings · 61 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 83 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pianottoli-Caldarello
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pianottoli-Caldarello ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 7 161 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pianottoli-Caldarello ?
83 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pianottoli-Caldarello ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pianottoli-Caldarello ?
88,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pianottoli-Caldarello ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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