Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine)
59 267 habitants, mieux que 95 % au classement général, prix au m² 161 % plus haut (10 339 €/m²).
Comparer avec Ajaccio
73 822
habitants
923
hab./km²
136 m
altitude moyenne
CA du Pays Ajaccien
intercommunalité
À propos de AjaccioLes Ajaccienne
Population
73 822 habitants
Superficie & Densité
83 km² (923 hab./km²)
Maire en exercice
Stéphane Sbraggia
Intercommunalité
CA du Pays Ajaccien
Territoire
Corse-du-Sud, Corse
Codes Officiels
CP : 20000 | INSEE : 2A004
Ajaccio est une commune de la Corse-du-Sud, en Corse, qui donne son nom à son aire d'attraction. Avec 73 822 habitants, elle est un pôle de son bassin de vie. Elle s'étend sur 83 km² pour 923 habitants au km². Elle est membre de CA du Pays Ajaccien. L'INSEE la classe dans la catégorie « grands centres urbains » de sa grille de densité. La commune est administrée par Stéphane Sbraggia.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#ajaccio#corsedusud
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
73.2e percentile
Vue d'ensemble95 %
Sécurité (taille comparable)98 %
Logement abordable3 %
Accès médecin80 %
Fibre optique49 %
Revenu médian58 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Ajaccio
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Modéré
40
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
4/100
3 956 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
2/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
20/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
93% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
100/100
73 jours > 30°C / an (Météo-France)
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Ajaccio
Projections à horizon 10 ans pour une commune de , appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
73 jours / an
Projection 2035
106 à 135 jours / an (+ 33 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
3 956 €/m²
Projection 2035
4 138 € (bas) • 4 812 € (central) • 5 534 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Équilibré
Actuel (2026)
80 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail74e perc.
Vie de Famille99e perc.
Retraite & Séniors91e perc.
Vie Étudiante84e perc.
Budget & Immobilier98e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Ajaccio.
Indicateurs Favorables
- Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
- Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
- Prix de l'immobilier élevé sur les ventes DVF (3 956 €/m²).
Synthèse Factuelle
Ajaccio (commune de 73 822 hab.) affiche un profil à forte valorisation foncière (3 956 €/m²) et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Ajaccio d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Attractivité foncière
Valorisation élevée des transactions DVF (3 956 €/m²)
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 9,9 °CÉté : 24,3 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 759 h
de soleil par an
776 mm
de pluie par an
74,5 jours de pluie
15,6 °C
température moyenne annuelle
5,1
jours de gel par an
73,3
jours au-dessus de 30 °C
Méditerranéen
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Ajaccio
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Vigilance
Catégorie 3 (Significatif)
Présence naturelle de radon dans les sous-sols rocheux. Aération quotidienne et ventilation recommandées.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Forte Exposition
73 jours > 30°C / an
Exposition estivale marquée. Nécessite une bonne inertie thermique et des protections solaires.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
14
arrêtés de catastrophe naturelle
10 inondations
très faible
sismicité
zone 1 sur 5
classe 3
potentiel radon
échelle de 1 à 3
9
plans de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
99e perc.
24,3 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
75e perc.
9,9 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
6,5 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon élevé (zone 3).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel élevé (Zone 3)
Passoires thermiques (DPE F/G)
6,5 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
Estimez les aides MaPrimeRénov' et vos économies de chauffage à Ajaccio.
Potentiel Solaire (Solargis)
1 657 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Ajaccio.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Corse-du-Sud en région Corse, membre de l'intercommunalité CA du Pays Ajaccien. Le territoire s'étend sur 83 km² pour une population de 73 822 habitants (densité de 923 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 2A004).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
3 956 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
15,1 €/m²
Logements Vacants
3 %
Résidences Secondaires
9,4 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (276 920 €) : ~1 386 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
23 320 €/an
Taxe Foncière (TFB)
37,2 %
Taux de Natalité
6,6 ‰
Tissu économique & emploi
3 111 établissements employeurs à Ajaccio, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
2 723 € / 2 318 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 14,9 %
Commerce, transports & services 2 268 (72,9 %)
Administration, enseignement & santé 394 (12,7 %)
Construction 289 (9,3 %)
Industrie 148 (4,8 %)
Agriculture 12 (0,4 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
15,14 € / 14,76 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
46,6 %
de propriétaires
3,0 %
de logements vacants
4 983
logements socials
28,1 % / 6,5 %
logements classés A-B / F-G
10 476 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
20,57 %
taxe d'enlèvement des ordures
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Ajaccio par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
3 956 €/m²
+61.5 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
23 320 €/an
+0.7 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
3,9 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre majeur d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
99,5 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
654
commerces
75
boulangeries
445
restaurants
28
pharmacies
20
agences bancaires
15
stations-service
52
établissements scolaires
21 mat. · 19 élém. · 7 collèges
2 643
associations actives
8
bibliothèques
25
monuments historiques
3 878
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
52 recensés
Naissances (état civil)
488 / an
Bassin Scolaire
73 822 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
99,5 %
Densité Territoriale
922 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Stéphane Sbraggia
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Ajaccio (Corse-du-Sud)
Tél : 04 95 51 52 53
Email : mairie@ajaccio.fr;communication@ville-ajaccio.fr
Site officiel : ajaccio.corsica
Adresse : Avenue Antoine-Serafini, 20304, Ajaccio Cedex 1
Horaires d'ouverture
- Lundi au vendredi
- 8 h – 18 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Ajaccio.
Services & Démarches
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Prix au m² en direct
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- La sécurité 32,5 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus sûre que 98 % des communes de taille comparable
- L'ensoleillement 1 759 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 98 % des communes où l'ensoleillement est mesuré
- Les commerces 75 boulangeries, 28 pharmacies, 445 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecin Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Les logements Parc immobilier bien isoléSeulement 6,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Se loger 760 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- Le radon Sol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Coût de la vie
À Ajaccio, le m² se négocie 3 956 €, 3 % en dessous de la médiane départementale (4 073 €), 15ᵉ au classement Ville idéale du département sur 78 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité98 %
32,5 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
9,8/10
FavorableVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Environnement
Ensoleillement98 %
1 759 heures d'ensoleillement par an.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Ajaccio est estimée à 73 822 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
- Solde naturel sur un an
- −138 (488 naissances, 626 décès)
- Indice de jeunesse
- 0,95
- Moins de 15 ans
- 17,7 %
- 75 ans et plus
- 11,8 %
- Diplômés du supérieur
- 30,1 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
- Établissements employeurs
- 3 111
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 5,5 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 18,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 3,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 14,9 % en faveur des hommes (2 318 € contre 2 723 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 46,6 %
- Maisons individuelles
- 11,0 %
- Logements vacants
- 3,0 %
- Résidences secondaires
- 9,4 %
- Logements neufs autorisés
- 129
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 9,9 °C
- Température moyenne en été
- 24,3 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 73,3 par an
- Jours de gel
- 5,1 par an
- Précipitations
- 776 mm par an
- Jours de pluie
- 74,5 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 14, dont 10 inondations
- Zone sismique
- Très faible
- Potentiel radon
- classe 3 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 10,03 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 2 km (U.s.m.p D'ajaccio)
- Agriculture biologique
- 1 118,6 ha (13,5 % du territoire), dont 27,1 ha en conversion
- Exploitations bio
- 12
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 2 643
- Associations pour 1 000 habitants
- 35,8
- Participation électorale
- 62,4 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 28
- Campings
- 2
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 6 020
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 4 644
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 42,9 % (2 580 sur 6 020)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)
52 580 habitants, mieux que 95 % au classement général, prix au m² 26 % plus haut (4 984 €/m²).
Comparer avec AjaccioMérignac (Gironde)
75 729 habitants, mieux que 94 % au classement général, prix au m² 7 % plus bas (3 695 €/m²).
Comparer avec AjaccioSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Ajaccio, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
Vous habitez Ajaccio ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Quel sera votre pouvoir d'achat réel à Ajaccio ?
Estimez votre budget mensuel restant après loyer/crédit DVF, taxe foncière et charges.
Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Ajaccio
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
980 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
310 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
36,2 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
20,6 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
23 320 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
54,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
75 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
23 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
445 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
16 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
20 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
15 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
67 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
28 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
46 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
82 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
49 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
52 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
7 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
21 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
102,5 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
49 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
30 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
28,1 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Ajaccio
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 2A.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
Paris75Marseille13Lyon69Toulouse31Nice06Nantes44Montpellier34Strasbourg67Bordeaux33Lille59Rennes35Reims51Saint-Étienne42Toulon83Le Havre76Grenoble38Dijon21Angers49Villeurbanne69Saint-Denis93Nîmes30Clermont-Ferrand63Le Mans72Aix-en-Provence13Brest29Tours37Amiens80Limoges87Annecy74Boulogne-Billancourt92Perpignan66Besançon25Metz57Orléans45Rouen76Mulhouse68Caen14Nancy54Saint-Paul974Montreuil93Roubaix59Tourcoing59Nanterre92Avignon84Vitry-sur-Seine94Créteil94Dunkerque59Poitiers86Asnières-sur-Seine92Versailles78Colombes92Aulnay-sous-Bois93La Rochelle17Courbevoie92Rueil-Malmaison92Champigny-sur-Marne94Pau64Aubervilliers93Antibes06Saint-Maur-des-Fossés94Cannes06Calais62Béziers34Bourges18Quimper29Valence26Vannes56Bayonne64Troyes10Lorient56Cherbourg-en-Cotentin50Arles13Saint-Malo35Chambéry73Niort79Cholet49Brive-la-Gaillarde19Saint-Brieuc22Carcassonne11Albi81Blois41Châteauroux36Rodez12Nevers58Auxerre89Agen47Tarbes65Aurillac15Gap05Laval53
Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Ajaccio
Intégrer le Baromètre 2026 de Ajaccio sur votre site
Gratuit pour Agences & MairiesAffichez en direct les chiffres certifiés DVF et de sécurité sur votre site internet en copiant ce code :
Accompagnement Projet 2026
Vos prochaines étapes pour concrétiser votre projet à Ajaccio
Solaire Simuler mes économies photovoltaïques
Rendement d'ensoleillement et aides de l'État 2026
💳 Estimer ma capacité d'emprunt à Ajaccio
Barème de taux actualisé pour acquérir dans cette commune
📦 Recevoir 3 devis comparatifs de déménagement
Artisans certifiés et groupage vers Ajaccio
🔒 Services indépendants et gratuits · Sans engagement · Données protégées RGPD
Espace Mairie & Communication
Badge Officiel de Sérénité 2026 : Ajaccio
Intégrez gratuitement le badge certifié de votre commune sur le site officiel de votre mairie ou office de tourisme pour valoriser l'attractivité et le cadre de vie de votre territoire.
✓ Cliquez dans le cadre pour copier le code en un clic.
Tout savoir sur Ajaccio
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Ajaccio ?
La qualité de vie à Ajaccio avec ses 73 822 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Ajaccio en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 3 956 €/m² à Ajaccio. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 276 920 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Ajaccio ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 32,5 faits pour 1 000 habitants à Ajaccio. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Ajaccio ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Ajaccio sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Ajaccio ?
La commune de Ajaccio bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1657 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Ajaccio ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Ajaccio est de 37,23 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Ajaccio ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Ajaccio sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Ajaccio ?
Ajaccio dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Ajaccio en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Ajaccio s'établit à 40/100 (niveau Modéré). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Ajaccio à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Ajaccio reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.