Vivre à Pantin (Seine-Saint-Denis)
Pantin, 60 800 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bertrand Kern (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pantin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 60 800 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 849 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Pantin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pantin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces47 boulangeries, 15 pharmacies, 264 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger1 050 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité9,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 645 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 92 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 505 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 80 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,75 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 7 558 €/m² (149 ventes), appartement 6 215 €/m² (2 619 ventes), loyer appart 21,04 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,7 %, appartement -11,1 %.
Logement & services publics
9 962 logements sociaux (RPLS).
4,2 % de logements vacants, 2,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.4 % de passoires (F-G) sur 12 872 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,75 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 7,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 1 643 €/hab. · Investissement : 683 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 6 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
47 établissements (18 maternelles, 18 élémentaires, 8 collèges, 5 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 98,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,5 % · bac : 89,7 %.
19 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
3 lycées généraux et technologiques · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 409 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : UNITE D ETHNOPSYCHIATRIE TREVET, à 1,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 EHPAD (FINESS).
15 pharmacies d'officine (FINESS).
152 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
264 restaurants · 47 boulangeries (INSEE BPE).
13 agences bancaires · 3 bureaux de poste · 61 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bertrand Kern (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris · Canton de Pantin.
Participation électorale : 67,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 366 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 53 m en moyenne (38 à 108 m).
3 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Pantin.
9 stations de recharge électrique (137 points de charge).
71 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
95,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 38 sites 4G et 29 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
2 681 équipements et services (BPE INSEE), dont 333 commerces.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 6 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 3 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 6 monuments historiques protégés (base Mérimée).
2 545 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 694 commerce et services, 179 industrie, 427 construction.
1 842 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 8 hôtels (INSEE).
8 festivals · 3 tiers-lieux.
Jumelée avec Scandicci (Italie).
La Poste : 3 bureaux, 5 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
9,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2011.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
64,96 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
82 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,84 °C de température moyenne annuelle, 1 505 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,5 jours de gel/an · 645 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,43 ha de surfaces bio et 0,58 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
13 665 hab. (min) · 60 800 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 60 800 habitants, indice de jeunesse 2,42 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 73,2 % de familles avec enfants.
27 % de propriétaires, revenu médian 19 740 €/an, chômage 14,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (25,8 %) · 39,6 % de ménages d'une personne.
40,4 % de diplômés du supérieur.
7 265 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Paris : 7,4 % (INSEE, 2025).
755 naissances en 2025 · 343 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
27 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
12 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
113 emplois pour 100 actifs résidents (30 275 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pantin
Pantin est une commune française limitrophe de Paris (Nord-Est) située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Elle fait partie de la première couronne de l agglomération parisienne.
Histoire de Pantin
Des traces archéologiques attestent de l'occupation du territoire de Pantin par des populations celtes à l'âge du bronze. Les Romains ayant aménagé une voie entre Lutèce et Trèves (ancêtre de la nationale 3), une occupation permanente du site est attestée au IIe siècle. La paroisse catholique pourrait être d'origine mérovingienne. Elle est créée à la suite de la visite de l'évêque d'Auxerre, le futur saint Germain, à qui elle est dédiée.
Source : l'article « Pantin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pantin
Se loger coûte cher : 21,04 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 6 215 € en médian pour les appartements (2 768 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 9,2 faits pour 100 habitants situent Pantin dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Pantin est celle des 30-44 ans, et 73,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Taxe foncière à 44,75 %, pour une dette communale de 1 643 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Le collectif domine (3,6 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
2 681 équipements et services pour 60 800 habitants (44,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pantin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pantin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 505 heures de soleil par an, Pantin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 53 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 849 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pantin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pantin (Seine-Saint-Denis).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole du Grand Paris (Canton de Pantin).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 8 festivals & concerts · 1 cinéma · 3 tiers-lieux (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 53 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 505 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8 hôtels · 2,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 47 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pantin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pantin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 849 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pantin ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pantin ?
Le taux de faits enregistrés est de 91,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pantin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pantin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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