Vivre à Drancy (Seine-Saint-Denis)
Drancy, 71 363 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Christophe Lagarde (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 848 €/m² en moyenne (433 ventes, DVF), loyer appart 17,41 €/m².
Sécurité
59,4 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 5,9 cambriolages/1000.
Éducation
54 établissements (18 maternelles, 21 élémentaires, 9 collèges, 5 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 86,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,1 % · bac : 93,7 %.
11 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 370 équipements de santé.
19 pharmacies d'officine (FINESS).
151 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
3 567 équipements et services (BPE INSEE), dont 313 commerces.
Culture : 1 cinéma, 5 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
2 250 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 172 commerce et services, 58 industrie, 852 construction.
1 008 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 41,92 % (moyenne dept : 39,6 %), ordures ménagères 8,74 %.
Dette communale : 1 941 €/hab. (2023).
Mobilité
Gares SNCF : Drancy (+3).
21 stations de recharge électrique (323 points de charge).
89 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (58 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 10 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,99 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2013.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
20.1 % de passoires (F-G) sur 4 820 diagnostics (ADEME).
Internet
92,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 52 sites 4G et 45 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,79 °C de température moyenne annuelle, 1 504 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
42,5 % de propriétaires, revenu médian 18 660 €/an, chômage 19,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,6 %) · 33,7 % de ménages d'une personne.
72,7 % de familles avec enfants · 20,7 % de diplômés du supérieur.
6 860 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Roissy : 9,6 % (INSEE, 2025).
1 145 naissances en 2025 · 429 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
8 476 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Drancy
Les 59,4 faits pour 1 000 habitants placent Drancy dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Drancy est celle des 0-14 ans, et 72,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Taxe foncière à 41,92 %, pour une dette communale de 1 941 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Avec un IPS moyen de 86,2 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
3 567 équipements et services pour 71 363 habitants (50 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 19,5 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Drancy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.