Vivre à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Ivry-sur-Seine, 64 001 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Bouyssou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ivry-sur-Seine, avant de parcourir le détail.
- Population
- 64 001 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 992 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Ivry-sur-Seine
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ivry-sur-Seine : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces46 boulangeries, 16 pharmacies, 345 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger1 050 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité8,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 640 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 92 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,51 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 84 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 508 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 6 500 €/m² (185 ventes), appartement 5 197 €/m² (2 461 ventes), loyer appart 21,03 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -11,8 %, appartement -10,1 %.
Logement & services publics
12 101 logements sociaux (RPLS).
6,3 % de logements vacants, 3,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
14.2 % de passoires (F-G) sur 10 463 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,51 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 2,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 16 % des communes françaises.
Dette communale : 1 633 €/hab. · Investissement : 291 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 6 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
46 établissements (18 maternelles, 18 élémentaires, 7 collèges, 5 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 98,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,4 % · bac : 84,5 %.
17 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 404 équipements de santé.
4 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital psychiatrique, 1 établissement de soins de longue durée, 2 CHR/CHU (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : ETB SANTE MENTALE ATRT IVRY - MGEN, à 0,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
16 pharmacies d'officine (FINESS).
75 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
345 restaurants · 46 boulangeries (INSEE BPE).
9 agences bancaires · 3 bureaux de poste · 66 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Bouyssou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris · Canton de Ivry-sur-Seine.
Participation électorale : 68,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
10 634 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 44 m en moyenne (28 à 68 m).
5 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Ivry-sur-Seine.
10 stations de recharge électrique (91 points de charge).
106 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
91,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 40 sites 4G et 34 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
2 449 équipements et services (BPE INSEE), dont 278 commerces.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 15 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 cinémas, 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
2 292 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 713 commerce et services, 113 industrie, 272 construction.
1 987 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 7 hôtels (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec Brandebourg-sur-la-Havel (Allemagne), Tindouf (Algérie), Bishop Auckland (Royaume-Uni).
La Poste : 3 bureaux, 5 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
8,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
66,2 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
84 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,85 °C de température moyenne annuelle, 1 508 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 20,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 19,2 jours de gel/an · 493 mm de pluie/an (92 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (529 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,71 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 042 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 217 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
15 247 hab. (min) · 64 001 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 64 001 habitants, indice de jeunesse 2,08 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 69 % de familles avec enfants.
28,6 % de propriétaires, revenu médian 19 680 €/an, chômage 14,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (25,2 %) · 46,5 % de ménages d'une personne.
40 % de diplômés du supérieur.
6 500 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Paris : 7,4 % (INSEE, 2025).
724 naissances en 2025 · 353 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
28 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
115 emplois pour 100 actifs résidents (32 716 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ivry-sur-Seine
Ivry-sur-Seine est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Limitrophe de Paris, la ville fait partie de la Métropole du Grand Paris.
Histoire de Ivry-sur-Seine
Les premiers vestiges attestant l'occupation humaine sur le territoire d'Ivry-sur-Seine datent de 4 200 ans avant l'ère chrétienne. Des vestiges de maisons traditionnelles en pains de terre crue et en bois ont été découverts, de 2017 à 2023, dans deux sites du quartier Confluences, un village entouré d'une enceinte et significatif de la culture de Cerny, faisant de cette zone l'une des plus intéressantes de l'archéologie néolithique en région parisienne. En 52 av.
Source : l'article « Ivry-sur-Seine » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ivry-sur-Seine
Se loger coûte cher : 21,03 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 5 197 € en médian pour les appartements (2 646 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 8,3 faits pour 100 habitants situent Ivry-sur-Seine dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 28,6 % de propriétaires et 46,5 % de ménages d'une personne : Ivry-sur-Seine est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 680 €/an, soit 23 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 14,7 % au recensement.
Taxe foncière à 48,51 %, pour une dette communale de 1 633 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Le collectif domine (6 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ivry-sur-Seine
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ivry-sur-Seine.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 508 heures de soleil par an, Ivry-sur-Seine se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 44 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 992 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Ivry-sur-Seine
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ivry-sur-Seine.
Annonces Immobilières à Ivry-sur-Seine
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ivry-sur-Seine
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole du Grand Paris (Canton de Ivry-sur-Seine).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 2 cinémas (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 44 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 508 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 hôtels · 3,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 46 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Ivry-sur-Seine
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Ivry-sur-Seine.
Ivry-sur-Seine Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ivry-sur-Seine
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ivry-sur-Seine ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 992 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ivry-sur-Seine ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ivry-sur-Seine ?
Le taux de faits enregistrés est de 83 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ivry-sur-Seine ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ivry-sur-Seine ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Ivry-sur-Seine
- Vivre à Maisons-Alfort comparer
- Vivre à Villejuif se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Maur-des-Fossés comparer
- Vivre à Fontenay-sous-Bois comparer
- Vivre à Champigny-sur-Marne se loger y coûte 15 % de moins comparer